Appartamento All'asta In Contrada Giardino Snc - Biccari (FG) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 area pertinenziale con accesso e cortile all'asta a bICCARI

Questa opportunità all'asta riguarda aree pertinenziali funzionali a un fabbricato residenziale, ideali per chi valuta l'acquisto di un immobile all'asta con tutte le componenti catastali. Punti di accesso e superfici esterne che servono i box interrati e gli ingressi dell'edificio sono inclusi nella perizia come Lotto 4.

Si tratta di tre particelle catastali (n. 1435, 1436, 1438) destinate a uso seminativo/arboreto e uliveto-vigneto, complessivamente utilizzate come spazi di manovra, camminamenti e accessi che si sviluppano attorno al fabbricato. Le superfici sono: particella 1435 ≈ 530 m², particella 1436 ≈ 88 m², particella 1438 ≈ 123 m². Queste aree consentono l’accesso ai garage interrati e ai portoncini dell’edificio, estendendosi lungo il fronte e fino alla fascia boschiva e a un canale idrico.

Il CTU descrive lo stato come terreno aperto, in uso a corte/aree di sedime, non vendibile separatamente senza compromettere l’accessibilità al fabbricato. Punto di forza: la posizione strategica per la mobilità dei veicoli verso i box e per le operazioni di carico/scarico; caratteristica utile per chi acquista l’appartamento all'asta collegato al lotto principale. Nota importante di trasparenza: la perizia indica un valore commerciale delle singole particelle pari a € 0,00 e suggerisce l’eventuale cessione gratuita al patrimonio comunale; consigliamo di valutare attentamente la documentazione tecnica e le implicazioni amministrative prima di partecipare all’asta giudiziaria.

Contesto: il lotto si trova nel Comune di Biccari, in un contesto residenziale con aree verdi e facile collegamento alle strade locali; la presenza di spazi esterni per manovra e parcheggio lo rende funzionale per le unità abitative adiacenti. Servizi e centri urbani sono raggiungibili con breve tragitto in auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: aree pertinenziali/terreni di sedime e accesso (Lotto 4)
• Superficie: particella 1435 = 530 m²; particella 1436 = 88 m²; particella 1438 = 123 m²
• Piano: terreno / aree esterne a servizio del fabbricato
• Località: Biccari (FG)
• Stato: terreno aperto ad uso accessi, manovra e corte pertinenziale; non vendibile autonomamente secondo CTU
• Pertinenze: accesso ai box interrati, camminamenti, fronte fabbricato, fascia boschiva adiacente
• Classe energetica: non applicabile (aree esterne)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione completa su questo lotto prima di valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per l'assistenza alla partecipazione.