Attivita Commerciale All'asta In Località Pagliai Dei Combattenti Capojale - 71010 Cagnano Varano (FG) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta di un'attività commerciale situata in una località prestigiosa della provincia di Foggia. Un'opportunità unica per investire in un'attività consolidata e promettente. L'offerta minima è di 131595.62 €. Non perdere l'occasione di fare un investimento vantaggioso.

L'attività commerciale in questione è una sala ricevimenti situata in un fabbricato irregolare e non conforme, che non è commerciabile sul libero mercato nello stato attuale. La sala ricevimenti si trova su un terreno di 1982 mq, di cui circa 568 mq sono occupati dal fabbricato. Il terreno non è immediatamente utilizzabile per uso agricolo e l'accesso avviene direttamente dalla Strada Provinciale attraverso un cancello carrabile.All'interno del fabbricato, oltre alla sala ricevimenti, vi è una zona bar, un piccolo ufficio, una sala ristorante luminosa con numerose finestre, una zona per il personale con cucina e zona di lavaggio delle stoviglie, nonché una rampa di scale che conduce al piano superiore dove è ubicata un'abitazione di 68 mq circa.L'immobile è stato oggetto di contestazione e di un ordine di demolizione mai attuato. Tuttavia, è consentita la vendita forzata dell'immobile, con l'obbligo per l'acquirente di rimuovere gli abusi esistenti, poiché non possono essere sanati.La stima del valore dell'immobile è stata fatta basandosi sul valore d'uso dell'attività di sala ricevimenti che si svolge nell'immobile. L'immobile confina a nord con la Strada Provinciale SP41 San Nicandro-Torre Mileto, ad ovest con particelle di terreno di proprietà di terzi, e a sud ed est con particella di terreno di proprietà del debitore esecutato, ma non oggetto della presente esecuzione.