Appartamento All'asta In Via Giacomo Matteotti, 8,10 - 71010 Carpino (FG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 ufficio funzionale con arredi all'asta a carpino

Situato nel cuore di Carpino, questo immobile all'asta offre un'opportunità immediata per chi cerca una sede operativa pronta all'uso. Locale al piano terra, accessibile e con arredi da filiale già presenti, ideale per attività professionali o piccole imprese.

L'immobile è un ufficio (categoria catastale A10) di 4 vani e superficie utile pari a 110 mq, collocato al piano terra con ingresso indipendente da via Giacomo Matteotti. La distribuzione interna comprende un'area d'ingresso riservata all'utenza, un'area operativa per il personale, due stanze dedicate al personale, un ufficio/direzione separato e un servizio igienico. Pavimenti in gres porcellanato, infissi esterni in metallo e porte interne in legno; gli impianti (elettrico e condizionamento autonomo) risultano funzionanti e conformi alla normativa.

Punti di forza: arredi d'ufficio di buona qualità già presenti che consentono l'immediata operatività; impianto di condizionamento autonomo; collegamenti ai servizi di rete (metano, acqua, elettricità, rete telefonica, fognatura). La buona manutenzione generale rende l'immobile subito utilizzabile, riducendo tempi e costi di adeguamento. Si tratta di un'interessante soluzione per chi valuta un immobile all'asta con caratteristiche di prontezza e posizione centrale.

Il contesto è centrale e servito: a due passi dal Municipio, scuole, farmacia, ufficio postale e dalla villa comunale. La posizione è favorevole a insediamenti di tipo terziario, commerciale o anche a progetti che richiedano visibilità e accessibilità in centro storico. L'immobile si presta bene a chi cerca una base operativa nel centro di Carpino o un investimento tramite asta giudiziaria Carpino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (cat. A10) - filiale operativa, 4 vani
• Superficie: 110 m² (superficie utile)
• Piano: piano terra (accesso diretto)
• Località: via Giacomo Matteotti n. 8-10, Carpino (FG)
• Stato: buono stato generale di conservazione e manutenzione; impianti funzionanti e conformi
• Pertinenze: nessuna pertinenza specifica indicata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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