Appartamento All'asta In Via Giacomo Matteotti, 188 - 71010 Carpino (FG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento piano terra 3,5 vani all'asta a Carpino

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa al piano terra in centro a Carpino, da ristrutturare parzialmente e personalizzare a proprio piacimento. Gli spazi ampi e la disposizione interna rendono l'immobile adatto a coppie o a chi desidera una prima casa a costi contenuti tramite asta giudiziaria a Carpino.

L'immobile è un'abitazione di tipo popolare al piano terra, catastalmente categoria A/4, classe 2, con una superficie totale di 93 m² (circa 91 m² esclusi spazi scoperti) e 3,5 vani. Si trova in aderenza ad altra struttura; lo stato conservativo è discreto, con finiture interne ed esterne adeguate. La distribuzione interna comprende quattro ambienti principali più accessori diretti: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e cameretta. Il riscaldamento è attualmente garantito da una stufa a pellet posta nell’ingresso; il piano cottura è alimentato con bombola GPL e l’immobile non è provvisto di caldaia a gas metano.

Tra i punti di forza si segnalano la posizione al piano terra (accesso comodo senza scale), la metratura generosa per la tipologia e la possibilità di intervenire con lavori mirati per aumentare il valore. Criticità da considerare: l’unità risulta occupata (la liberazione verrà disposta con il deposito del decreto di trasferimento) e sono state rilevate difformità catastali (balcone/veranda inglobato da unità confinante e spostamenti di tramezzi). È prevista la necessità di accatastamento/inserimento in mappa, con stima delle pratiche professionali per circa €1.500 (comprensivi di oneri e parcelle). Classe energetica: G.

La zona è servita: l’immobile affaccia su via Giacomo Matteotti, con collegamenti pubblici, parcheggi nelle vicinanze ed esercizi commerciali utili alla vita quotidiana. Secondo la perizia l’edificio potrebbe essere stato realizzato ante 1967; le utenze condominiali risultano regolarmente collegate ai collettori cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo popolare (piena proprietà)
• Superficie: 93 m² (circa 91 m² esclusi aree scoperte)
• Piano: piano terra
• Località: Carpino (via Giacomo Matteotti n.188)
• Stato: discreto, occupato (liberazione alla notifica del decreto)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva constatata in perizia
• Classe energetica: G

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