Appartamento All'asta In Via Giacomo Matteotti, 188 - 71010 Carpino (FG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento popolare con riscaldamento a pellet all'asta a Carpino

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare nel centro di Carpino. Questo appartamento all'asta si presenta come un'abitazione dal grande potenziale, venduta nello stato di fatto e pronta per chi vuole investire o trasferirsi con interventi mirati.

L'appartamento è una casa di tipo popolare di 3,5 vani con superficie totale di 93 mq (91 mq esclusi spazi scoperti), situata al piano terra in via Giacomo Matteotti n. 188. L'unità, parte di un corpo di fabbrica adiacente ad altra struttura, è in discrete condizioni di manutenzione e conservazione, con finiture interne ed esterne adeguate.

La distribuzione interna comprende quattro locali comprensivi degli accessori diretti; il riscaldamento è attualmente assicurato da una stufa a pellet posta nel vano d’ingresso e il piano cottura è alimentato da bombola GPL (l’unità non è dotata di caldaia a gas metano). Sono presenti gli allacci idrico ed elettrico; si segnala però la soppressione del balcone/veranda, inglobata in una unità confinante, e altre modifiche interne che hanno generato difformità catastali. Per la regolarizzazione catastale è stimato un onere di circa €1.500,00 (spese €200 + onorari €1.300).

Punti di forza: metratura generosa per una abitazione popolare, ubicazione comoda al piano terra senza barriere, consumi gestibili con stufa a pellet e immediata vicinanza ai servizi. Criticità da valutare: immobile attualmente occupato (liberazione prevista con deposito del decreto di trasferimento) e presenza di difformità catastali da sanare. L’immobile è classificato in classe energetica G.

Il contesto è servito: la zona dispone di urbanizzazione, collegamenti pubblici adeguati, parcheggi e esercizi commerciali a breve distanza, rendendo questa casa adatta sia a chi cerca una prima abitazione sia a chi valuta un investimento tramite asta giudiziaria a Carpino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo popolare (appartamento)
• Superficie: 93 mq (91 mq esclusi aree scoperte)
• Piano: piano terra
• Località: Carpino, via Giacomo Matteotti n. 188
• Stato: discreto stato di manutenzione; immobile occupato (liberazione prevista)
• Pertinenze: nessuna segnalata; balcone/veranda soppressa e inglobata in unità confinante (difformità catastale)
• Classe energetica: G

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