Terreno All'asta In Località San Pietro Snc - 71010 Carpino (FG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto produttivo all'asta a Carpino

Opportunità all'asta a Carpino: terreno agricolo di oltre 1 ettaro con uliveto della varietà frantoio, ideale per chi cerca una piccola azienda olivicola o un terreno da coltivare. Un lotto con accesso comodo e piante già produttive, proposto tramite asta giudiziaria.

Il lotto è un terreno ulivetato di forma trapezoidale, non irriguo, censito al Foglio 32 particella 108 (ha 1.08.48 — circa 10.848 m²). Nel fondo insistono 109 piante di ulivo varietà “Frantoio”; la SAU coincide con la superficie catastale. Vi si accede dalla S.P. n. 50 bis tramite la Strada Comunale “Monte”.

Il terreno confina a nord con particella privata (Foglio 32 particella 152), a sud con la Strada Comunale “Monte” e a est con la strada vicinale “Ariola”. La recinzione è parziale (paletti in ferro e legno, rete metallica e filo spinato). Punto di forza: impianto olivicolo esistente e posizione con facile collegamento viario per raccolta e trasporto.

Contesto urbanistico: ricade nella zona territoriale omogenea E3 – Agricola Normale (Certificato di Destinazione Urbanistica) ed è interessato dai vincoli riportati nel relativo certificato. Lo stato di occupazione risulta attuale con contratto di affitto del 27/07/2022, stipulato dopo la notifica del pignoramento e quindi non opponibile alla procedura. L’immobile non è soggetto a classificazione energetica.

Opportunità concreta per operatori agricoli o privati interessati a un terreno ulivetato pronto all’uso; ideale anche per chi cerca un investimento in asta giudiziaria a Carpino con buone potenzialità di reddito olivicolo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: ha 1.08.48 (circa 10.848 m²)
• Piano: terreno
• Località: Carpino, località “San Pietro” (accesso da S.P. n. 50 bis / Strada Comunale “Monte”)
• Stato: uliveto non irriguo, recinzione parziale, occupato con contratto di affitto (27/07/2022) non opponibile alla procedura
• Pertinenze: 109 piante di ulivo varietà “Frantoio”; recinzioni in parte presenti
• Classe energetica: non soggetto a classificazione energetica

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