Appartamento All'asta In Via Pavoni 6-d - 71042 Cerignola (FG) - LOTTO 2

Descrizione

Partecipa all'asta di un appartamento situato in una zona centrale di Cerignola, provincia di Foggia. L'offerta minima richiesta è di 83953.13 €.

L'appartamento si trova a Cerignola, in Via Pavoni nr. 6/D, in una palazzina unifamiliare elevata un piano fuori terra. Ha una superficie lorda di 175 mq ed è accessibile tramite un cancello in ferro che conduce a un portico di pertinenza e a un lastrico solare raggiungibile tramite una scalinata priva di finiture. L'appartamento è composto da una sala da pranzo con un'area in rialzo, una cucina con bagno di servizio, un salone con affaccio sul porticato, un corridoio, tre camere e un altro bagno. La porta di accesso è in anticorodal con vetro, la pavimentazione è in monocottura e le pareti e i soffitti sono tinteggiati a ducotone con pittura semilavabile di colore chiaro. Le tapparelle sono munite di inferiate. Nella particella posteriore del fabbricato è presente una piccola corte a confine con altre proprietà. Tuttavia, l'esperto stimatore ha appurato che il lastrico di copertura non è sufficientemente impermeabilizzato, causando infiltrazioni di acqua piovana e condensa all'interno dell'immobile. L'immobile è sprovvisto di caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento, ma è dotato di un termocamino collegato ad elementi radianti in ghisa e di un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Gli impianti idrico, elettrico e tv sono presenti ma privi di certificazione. L'immobile è dotato di APE categoria "G" valido fino al 22/07/2031. Il terreno antistante l'edificio è di 83 mq e potrebbe essere ceduto per l'urbanizzazione primaria. L'autorimessa, situata nello stesso indirizzo, è posta al piano seminterrato con accesso indipendente dal portone metallico a sinistra rispetto all'accesso dell'unità abitativa. È composta da un unico grande vano allo stato grezzo con una superficie lorda commerciale di 210 mq e 188 mq di superficie calpestabile.

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