Terreno All'asta In Sp62 - 71042 Cerignola (FG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con frutteto produttivo all'asta a Cerignola

Un'opportunità rara: quota indivisa 50% di un terreno pianeggiante con frutteto di circa 250 alberi di albicocco messo in vendita all'asta. Immobile all'asta ideale per chi cerca un investimento agricolo vicino a Cerignola, non un appartamento o una casa all'asta.

Il lotto è un appezzamento di Ha 0 are 65 ca 27 (6.527 mq) di forma allungata, confinante per un lato corto con un fronte di circa 30 m e facilmente raggiungibile dalla strada Cerignola–Trinitapoli. Il fondo è interamente investito a frutteto con circa 250 alberi di albicocco varietà "bella d'Imola" e dispone di un impianto d'irrigazione soprachioma alimentato da fonte esterna alla particella.

Punti di forza: grande superficie coltivabile, ottima esposizione planimetrica, accesso stradale diretto e produzione già avviata grazie al frutteto esistente. Criticità da valutare: l'alimentazione idrica proviene da proprietà limitrofe, informarsi sulla regolamentazione dell'approvvigionamento; la vendita riguarda una quota indivisa del 50% del diritto di proprietà.

Contesto e servizi: località "Colapatella", a circa 9 km dall’abitato di Cerignola; collegamenti tramite la strada provinciale Cerignola–Trinitapoli e viabilità vicinale. Zona tipicamente agricola con vicinanza a servizi rurali e possibilità di gestione agricola consolidata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (quota indivisa 50% del diritto di proprietà)
• Superficie: Ha 0 are 65 ca 27 (6.527 mq)
• Piano: terreno pianeggiante (non applicabile piano)
• Località: Colapatella, agro di Cerignola (circa 9 km dal centro)
• Stato: interamente investito a frutteto, circa 250 alberi di albicocco (var. bella d'Imola); impianto d'irrigazione soprachioma con alimentazione esterna
• Pertinenze: nessuna costruzione; fronte stradale ~30 m
• Classe energetica: non applicabile
• Catasto: Comune di Cerignola, foglio 215 particella 16, qualità frutteto irriguo classe unica U; reddito agrario €67,42 – reddito dominicale €151,69
• Prezzo base: € 16.875,00; offerta minima consentita: € 12.656,25; cauzione: 10% del prezzo offerto; scatti minimi € 250
• Gara telematica: dal 05/05/2026 ore 12:00 al 20/05/2026 ore 12:00 su www.doauction.it (asta giudiziaria Cerignola)

Se vuoi maggiori informazioni tecniche o supporto per partecipare all'asta, contattaci per ricevere assistenza completa sull'acquisto all'asta.