Appartamento All'asta In Via Tulipani Snc - Cerignola (FG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento duplex con giardino e box all'asta a cerignola

Un'ampia soluzione ideale per chi cerca spazio e indipendenza: proponiamo in vendita all'asta un appartamento su più livelli con giardino esclusivo e box auto. L'immobile, costruito nel 2008 e ben mantenuto, rappresenta un'interessante opportunità per acquisto all'asta in una zona residenziale di Cerignola.

L'appartamento (superficie commerciale circa 212 m²) è distribuito su quattro livelli: tavernetta con bagno al piano seminterrato; al piano terra soggiorno, cucina e locale lavanderia; al primo piano due camere con bagno; al secondo piano sottotetto con locale wc. Completa la proprietà un'area esterna recintata di circa 110 m², ideale per momenti all'aperto, giardino e attività familiari.

Tra i punti di forza: la composizione a più livelli che garantisce privacy tra le zone giorno e notte, il giardino esclusivo che amplia lo spazio utilizzabile e il box auto (circa 15 m²) con accesso carrabile tramite rampa comune e collegamento diretto con l’unità abitativa. Lo stato d'uso è buono: gli ambienti risultano curati e pronti ad un utilizzo immediato con interventi di personalizzazione limitati.

La palazzina è collocata in un contesto residenziale periferico di Cerignola (zona Via dei Tulipani / Fornaci), con servizi di quartiere, buoni collegamenti stradali e facilità di parcheggio pubblico nelle vicinanze. Soluzione adatta a famiglie che desiderano metrature generose e spazi esterni in una zona tranquilla.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex su più livelli con giardino e box
• Superficie: superficie commerciale totale circa 212 m²; giardino esclusivo ca. 110 m²; box ca. 15 m²
• Piano: distribuito su 4 livelli (seminterrato, piano terra, primo, secondo/sottotetto)
• Località: Cerignola (FG), via dei Tulipani snc
• Stato: buone condizioni di manutenzione (costruzione 2008)
• Pertinenze: giardino esclusivo recintato; box/capienza per 1 auto con accesso carrabile
• Classe energetica: non presente / APE non disponibile nella documentazione

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