Appartamento All'asta In Via Tulipani Snc - Cerignola (FG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento duplex con giardino privato all'asta a cerignola

Proponiamo in vendita all'asta un ampio appartamento duplex con giardino privato e box, ideale per famiglie che cercano spazio e privacy. Immobile all'asta situato in un contesto residenziale tranquillo, con accesso carrabile e pertinenze dedicate.

L'appartamento (commerciale 187,10 m²) si sviluppa su due livelli (piano seminterrato e piano terra/primo) e presenta una distribuzione funzionale: al piano seminterrato tavernetta con bagno; al piano giorno soggiorno/pranzo, cucina, bagno e locale lavanderia; al piano notte tre camere da letto, bagno, disimpegno e ripostiglio. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva recintata di circa 138 m², perfetta come giardino o spazio relax. Lo stato conservativo è buono: l’unità risulta curata e subito utilizzabile.

Tra i punti di forza: la versatilità degli spazi interni (ampie camere e tavernetta vivibile), il giardino privato che amplia la vivibilità nelle stagioni miti, e il box pertinenziale di circa 36 m² con ingresso carrabile che assicura parcheggio protetto e spazio di deposito. L’immobile è stato realizzato nell’ambito di una palazzina recente e le finiture sono in linea con un utilizzo residenziale confortevole.

La proprietà si trova in Via dei Tulipani, Cerignola (FG), in una zona servita e di facile collegamento con i principali servizi locali. Nelle vicinanze si trovano negozi di quartiere, aree verdi e collegamenti stradali per gli spostamenti quotidiani. Trattandosi di asta giudiziaria a Cerignola, l’acquisto può rappresentare un’opportunità interessante per chi cerca valore e spazio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex residenziale
• Superficie: superficie commerciale 187,10 m²
• Piano: distribuito su piano seminterrato e piano terra/1° (duplex)
• Località: Cerignola (FG), Via dei Tulipani
• Stato: buone condizioni di manutenzione
• Pertinenze: giardino esclusivo ca. 138 m²; box/locale autorimessa ca. 36 m²
• Classe energetica: non presente (APE da acquisire)

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