Appartamento All'asta In Via Tulipani Snc - Cerignola (FG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento duplex con 2 box all'asta a cerignola

Un'ottima opportunità immobiliare all'asta: ampio appartamento su più livelli con due box pertinenziali, ideale per chi cerca spazio, privacy e comodità di parcheggio in zona residenziale di Cerignola.

L'immobile è un appartamento distribuito su più livelli (piano terra e piani superiori secondo planimetria), con superficie commerciale di 177,30 m². Interni in buono stato di manutenzione, finiture ordinarie e ambienti luminosi: zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina di rappresentanza, servizi e disimpegni sui vari piani e più camere da letto organizzate su livelli distinti. Presente vano scala e corte/area esterna di pertinenza come indicato in planimetria.

I due box pertinenziali (piano seminterrato, accesso da rampa comune) completano la proprietà: ciascuno ha una superficie netta di circa 22 m² e consentono comodo parcheggio e deposito. Gli impianti risultano funzionanti e l’unità è consegnata in condizioni di manutenzione complessivamente buone secondo la perizia tecnica. Classe energetica: non presente (Attestato di Prestazione Energetica non disponibile negli atti).

Punti di forza: ampia metratura commerciale ben distribuita, due box inclusi (comodi per famiglie o per chi necessita di deposito/autorimessa), ottimo potenziale di valorizzazione e acquisto tramite asta giudiziaria con prezzo base indicato in perizia. Valore a base d’asta del Lotto 3: €132.798,65 (vedi perizia).

Contesto e servizi: l’immobile si trova a Cerignola (FG), in zona con servizi di quartiere e buona viabilità locale; nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e collegamenti stradali che rendono l’ubicazione pratica per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex con box pertinenziali
• Superficie: appartamento 177,30 m² (superficie commerciale)
• Piano: sviluppato su più livelli (piano terra e piani superiori secondo planimetria)
• Località: Cerignola (FG), via dei Tulipani snc
• Stato: buone condizioni di manutenzione (conformemente a quanto rilevato in perizia)
• Pertinenze: 2 box al piano seminterrato di circa 22 m² ciascuno (accesso da rampa comune)
• Classe energetica: non indicata (APE assente negli atti)

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