Garage All'asta In Via Dei Tulipani Snc - Cerignola (FG) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 box singolo con accesso carrabile all'asta a Cerignola

Ampio box al piano seminterrato offerto all'asta: soluzione pratica e funzionale ideale per chi cerca un parcheggio sicuro in zona residenziale. Posizione comoda e accesso carrabile tramite rampa comune rendono questo box una soluzione versatile per uso privato o investimento in asta giudiziaria a Cerignola.

Si tratta di un locale box di circa 30 m² (consistenza catastale 29 m²), posto al piano S1, interno 5, con ingresso carrabile e affaccio su corsia di manovra. L'unità è unica e regolare nella forma, pensata esclusivamente per il parcheggio autovetture; confina con le corsie di manovra e altre unità condominiali (sub. 13 e 15). Dal sopralluogo risulta in buone condizioni di manutenzione, con pavimentazione funzionale e altezza utile adeguata per l'uso previsto.

Punti di forza: accesso diretto tramite rampa comune, ampia superficie interna per manovre agevoli, posizione comoda nel complesso di Via dei Tulipani. Ideale sia come posto auto coperto per uso personale, sia come investimento per locazione breve o destinazione a box privato. La categoria catastale è C/6 (classe 6) con rendita catastale pari a € 107,84; prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 15.012,00 (importo soggetto alle eventuali decurtazioni previste).

Il contesto è un comparto residenziale di recente sviluppo nella zona di Via dei Tulipani, a Cerignola (FG), ben servito da viabilità locale e a breve distanza dai servizi urbani. La posizione interna al complesso garantisce tranquillità e facilità di accesso alle principali vie della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box/locale autorimessa
• Superficie: circa 30 m² (consistenza catastale 29 m²)
• Piano: S1 (seminterrato)
• Località: Via dei Tulipani, Cerignola (FG)
• Stato: buone condizioni di manutenzione (uso autorimessa)
• Pertinenze: accesso carrabile da rampa comune, corsia di manovra condivisa
• Classe energetica: non applicabile (locale box)
• Catasto: foglio 279 particella 571 sub 14, categoria C/6, rendita € 107,84
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 15.012,00

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