Appartamento All'asta In Via Taormina, 37, 71042 Cerignola Fg, Italia Cerignola, Foggia - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ampio con box all'asta a cerignola

L'occasione perfetta per chi cerca spazio e comodità: in vendita all'asta un appartamento di generose dimensioni con box auto, ubicato in via Taormina a Cerignola. Immobile ideale per famiglia o investimento, proposto tramite asta giudiziaria con documentazione disponibile.

Appartamento di circa 134 mq posto al piano secondo (terzo fuori terra) di una palazzina metà anni '90 servita da ascensore condominiale. Interni riorganizzati nella zona giorno (open space sala/cucina), disimpegno, due bagni, tre camere e un poggiolo; finiture in buono stato di manutenzione. Gli impianti necessitano regolarizzazione secondo normativa e la caldaia è presente senza il libretto di manutenzione; non risulta rilasciato il certificato di abitabilità.

Il box auto pertinenziale di circa 32 mq si trova al piano interrato, accessibile da via Taormina con rampa carrabile e collegamento interno tramite ascensore o scale. Il portone del garage è a due ante non automatizzato e nel box è presente un tamponamento in cartongesso da regolarizzare. L'immobile è attualmente occupato con contratto di occupazione temporanea fino all'aggiudicazione; dalla visura condominiale risulta un debito pari a € 2.770,39 aggiornato al 31/12/2025.

Punti di forza: ampia metratura abitabile, box grande con accesso diretto, palazzina in buon stato e ascensore, soluzione pronta per interventi personalizzanti. Opportunità interessante per chi valuta un immobile all'asta in Cerignola con potenziale di valorizzazione.

La zona di via Taormina offre accesso pedonale e carrabile diretto, affaccio su strada e vicinanza ai servizi locali; buona dotazione di collegamenti e servizi tipici del tessuto urbano cerignolano. Per maggiori dettagli si rimanda agli atti di perizia e alla documentazione pubblicata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per abitazione + box auto
• Superficie: appartamento circa 134 mq; box circa 32 mq
• Piano: 2° (terzo fuori terra) + box al piano interrato
• Località: via Taormina 37, Cerignola (FG)
• Stato: buono stato di manutenzione; impianti da adeguare; occupato fino all’aggiudicazione
• Pertinenze: box auto piano interrato (accesso da rampa carrabile; collegamento interno con ascensore)
• Classe energetica: APE presente (consultare perizia per dettagli)

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