Terreno All'asta In Località Forcone, Snc - 71042 Cerignola (FG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo 6 ha all'asta a Cerignola (località Forcone)

Questa è un'occasione per chi cerca un ampio terreno rurale all'asta: quasi 6 ettari di superficie coltivabili, ideale per attività agricola o investimento produttivo. Posizionato nell'agro di Cerignola, lotto esteso e con accesso diretto dalla strada, pronto per essere valorizzato.

Terreno agricolo di ca. 59.710 mq (ha 5.97.10) attualmente coltivato a seminativo asciutto; in catasto risulta classificato come seminativo irriguo (Foglio 343, particella 7). La consistenza e la tipologia lo rendono adatto a colture estensive o a progetti di riconversione agricola su larga scala. Accesso agevole tramite strada di campagna; confini con fondi limitrofi e via di accesso privata/comunale.

Punto di forza è la superficie continua e regolare, rara sul mercato locale: ampia metratura che permette economie di scala per colture o allevamento. La prevalente destinazione a seminativo offre flessibilità di impiego (cereali, colture industriali, conversione olivicola con adeguata progettazione). La registrazione catastale come seminativo irriguo può rappresentare un valore aggiunto in caso di sviluppo di infrastrutture idriche.

Collocato nella località Forcone, in area rurale dell'agro di Cerignola, il lotto gode della vicinanza alla città per servizi essenziali e dei collegamenti agricoli tipici della zona. Ambiente di campagna tranquillo e adatto a chi cerca spazio e produttività, con facilità di accesso per mezzi agricoli e veicoli di servizio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 59.710 mq (ha 5.97.10)
• Piano: terreno (superficie agricola)
• Località: Cerignola, località Forcone (agro di Cerignola)
• Stato: coltivato a seminativo asciutto; catastalmente registrato come seminativo irriguo
• Pertinenze: accesso da strada di campagna/strada di accesso (confini con fondi limitrofi)
• Classe energetica: non applicabile

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