Terreno All'asta In Località Legnano, Snc - 71042 Cerignola (FG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno irriguo esteso con fabbricato distinto all'asta a Cerignola

Un'ampia proprietà agricola in vendita all'asta: un terreno irriguo di grande superficie, ideale per chi cerca un investimento agricolo o desidera avviare coltivazioni su larga scala nella zona di Cerignola. Opportunità concreta in asta giudiziaria a Cerignola, da valutare per reddito o sviluppo.

Si tratta di un terreno agricolo di 78.341 mq (ha 7.83.41), coltivato a seminativo irriguo e ben collegato: confina con la strada comunale Lagnano–Cerignola e dispone di accesso tramite tratturo. La conformazione e l’ampiezza lo rendono adatto a colture estensive e a programmi di gestione agricola professionale. Il lotto è censito al foglio catastale n. 339, particelle 56, 57 e 65.

Nel lotto è indicata, distinta dalla particella n.64, la presenza di un fabbricato classificato A/3 di 6 vani (separato dal terreno oggetto di vendita). Lo stato attuale è quello di terreno coltivato; eventuali verifiche tecniche e urbanistiche sono a carico dell’acquirente. Prezzo base indicato nella perizia: € 163.200, cauzione pari al 10% del prezzo offerto; rilancio minimo € 3.264.

Punti di forza: superficie ampia e continuativa, coltivazione irrigua che aumenta il potenziale produttivo, accesso da strada comunale e posizione agricola consolidata. Opportunità interessante per aziende agricole, investitori nel settore primario o operatori interessati all’asta giudiziaria per Terreni nella provincia di Foggia.

Contesto: ubicato in località Legnano (agro di Cerignola), in un’area rurale servita da viabilità comunale e contigua ad altre proprietà agricole; posizione tipica della pianura agricola fertile del territorio, con buone possibilità di logistica per la raccolta e trasporto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo irriguo)
• Superficie: 78.341 mq (ha 7.83.41)
• Piano: terreno (superficie agricola)
• Località: Cerignola, località Legnano (foglio catastale n.339, p.lla 56, 57, 65)
• Stato: coltivato a seminativo irriguo
• Pertinenze: fabbricato distinto indicato in perizia (p.lla n.64, categoria A/3, 6 vani)
• Classe energetica: non applicabile / non indicata

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