Terreno All'asta In Agro Di Cerignola Sp 95, Snc - 71042 Cerignola (FG) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto e fabbricati all'asta a Cerignola

All'asta: opportunità per investire nel cuore della campagna di Cerignola. Questo lotto combina una superficie coltivata con fabbricati accatastati, ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenzialità agricole e di sviluppo.

Terreno di 7.159 mq (circa 0,72 ha) collocato lungo la S.P. n.95, coltivato per circa mezzo ettaro a uliveto; la restante superficie è destinata a colture irrigue. La proprietà comprende anche particelle con fabbricati accatastati (p.lla 524 sub.1 e sub.2, A/3 rispettivamente 6 e 6,5 vani) e corpi rurali accatastati C/2 (p.lla 622 e 556, ciascuna con 205 mq), configurando interessanti possibilità per chi cerca terreno con strutture già identificate in catasto.

Punti di forza: posizione su strada provinciale (S.P. 95) che garantisce facile accesso, presenza di un uliveto produttivo su mezzo ettaro e aree irrigue utili per coltivazioni intensive o diversificate. La presenza di fabbricati accatastati agevola eventuali progetti di ristrutturazione o conversione nel rispetto delle normative locali.

Contesto e servizi: ubicato nell’agro di Cerignola, in zona rurale ben collegata tramite la S.P. 95; nelle vicinanze si trovano le reti viarie principali della zona agricola di Capitanata, con facilità di collegamento ai servizi dei centri urbani limitrofi. Soluzione adatta ad agricoltori, operatori del settore o investitori interessati a un terreno agricolo con strutture esistenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con fabbricati accatastati
• Superficie: 7.159 mq (ha 0.71.59 ~ 0,72 ha)
• Piano: terreno / campagna (accesso da S.P. n.95)
• Località: agro di Cerignola (sulla S.P. n.95)
• Stato: coltivato (uliveto su circa 0,5 ha; restante a colture irrigue)
• Pertinenze: fabbricati accatastati p.lla 524 sub.1 (A/3, 6 vani), sub.2 (A/3, 6,5 vani); p.lla 622 (C/2, 205 mq); p.lla 556 (C/2, 205 mq)
• Classe energetica: non applicabile / non indicata
• Prezzo base (informativo): € 30.400,00

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