Terreno All'asta In Località Forcone, Snc - 71042 Cerignola (FG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con uliveto all'asta a Cerignola

Un'opportunità per chi cerca un terreno produttivo: lotto di quasi 29.000 mq proposto all'asta in agro di Cerignola, località Forcone. Ideale per investimento agricolo o per chi desidera ampliare una superficie coltivabile con oliveto già avviato.

Il lotto è un terreno agricolo di 28.729 mq (ha 2,87,29) attualmente coltivato per circa 1 ettaro a uliveto, mentre la restante superficie è destinata a seminativo. Dati catastali di riferimento: foglio 344, particella 20. Il fondo è soggetto a contratto di affitto stipulato il 28/04/2022 (registrato 02/05/2022); il contratto è stato dichiarato sciolto ai sensi dell’art.185 CCII con effetto di recesso dal 22/05/2027 — pertanto il terreno sarà liberabile secondo i termini indicati.

Punti di forza: ampia superficie continua, presenza di uliveto su un ettaro che riduce i tempi di avviamento produttivo e valore interessante di partenza. Vendita a corpo: il lotto viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, ideale per operatori agricoli, investitori o chi cerca una tenuta da coltivare.

Contesto e servizi: ubicazione in zona agricola di Cerignola (località Forcone), contornata da coltivazioni e con potenziale accesso tramite viabilità rurale; posizione adatta a colture olivicole e seminative tipiche del territorio. Per informazioni specifiche su accessi e servitù consultare la perizia e la documentazione allegata all’avviso di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto + seminativo)
• Superficie: 28.729 mq (ha 2,87,29)
• Piano: terreno agricolo, piano terreno
• Località: Cerignola (FG), località Forcone
• Stato: coltivato (uliveto su 1 ha + seminativo); contratto di affitto sciolto con effetto 22/05/2027
• Pertinenze: nessun fabbricato indicato (vendita a corpo)
• Classe energetica: non applicabile (terreno agricolo)
• Prezzo base: € 55.000,00 (oltre oneri di legge se dovuti)
• Cauzione per partecipare: 10% del prezzo offerto; cauzione commissionario: € 800 (iva compresa)

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