Appartamento All'asta In Via Tolve N 22 - 71042 Cerignola (FG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Luminoso appartamento con box auto all'asta a Cerignola Scopri questa imperdibile opportunità di acquisto all'asta a Cerignola: un appartamento moderno con box auto, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un'unica soluzione. Situato in un fabbricato condominiale ben strutturato, questo immobile offre spazi luminosi e una posizione strategica nella zona periferica della città.L'appartamento, un accogliente cinque vani di circa 96 mq commerciali (83 mq netti), si trova al terzo piano (sottotetto) ed è comodamente raggiungibile con l'ascensore dalla scala "A" di Via Tolve n. 22. Internamente, gli ambienti sono ben distribuiti: un ingresso che si apre su una luminosa sala comunicante con la cucina-tinello, due ampie camere da letto, due bagni completi, un pratico disimpegno e un ripostiglio.Le finiture interne sono moderne e curate, con pavimenti in piastrelle di gres, pareti intonacate e pitturate, infissi esterni in legno con vetro camera e tapparelle, e porte interne in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas garantisce il massimo comfort. L'immobile gode di un ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito.A completare la proprietà, un comodo box auto di circa 14 mq al piano terra, con accesso diretto da Via Policoro, dotato di pavimenti in gres e porta in ferro a due battenti. Sebbene non sia attualmente disponibile il certificato di agibilità, i costi per ottenerlo sono già stati considerati nella valutazione. È presente un soppalco metallico nel box, facilmente amovibile, i cui oneri di ripristino sono stati inclusi nel prezzo base d'asta.Il fabbricato è situato in una zona periferica di Cerignola, servita e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La sua posizione strategica tra Via Tolve, Via Rapolla e Via Policoro offre facile accesso alle principali arterie stradali e ai punti di interesse della località.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Appartamento A/3 + Box C/6• Superficie: Appartamento 96 mq commerciali (5 vani, 83 mq netti + 10,75 mq balconi netti), Box 14 mq commerciali (16 m² catastali) - Totale commerciale lotto: 114,21 mq• Piano: Appartamento al 3° piano (sottotetto) con ascensore, Box al piano terra• Località: Cerignola (FG)• Stato: Ottimo (appartamento) / Buono (box)• Pertinenze: Box auto, 2 balconi, quota parti comuni• Classe energetica: Non indicata nella perizia, da predisporre.Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo in questa interessante opportunità per la tua nuova casa all'asta.