Appartamento All'asta In Via Recanati, 71042 Cerignola Fg, Italia N 20 Cerignola, Foggia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 3 vani con balcone all'asta a cerignola

Questo immobile all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una casa compatta in posizione semicentrale. Luminoso e con balcone, l'appartamento è proposto in asta giudiziaria a Cerignola e si presta sia per uso personale che per investimento.

Appartamento di circa 63,59 mq lordi, ubicato al 3° piano di un edificio residenziale senza ascensore (via Recanati n.20). Internamente è composto da ingresso-soggiorno, due camere, cucina, bagno e ripostiglio; il balcone è stato conteggiato con la riduzione prevista per le superfici esterne. Altezza utile interna 3,00 m; impianti presenti (acqua, luce, gas metano) e riscaldamento autonomo (attualmente scollegato dalla rete del gas).

Buono stato di manutenzione generale con alcune evidenze di condensa localizzate in cameretta, bagno e ripostiglio; lo stato dei luoghi non è conforme alla planimetria catastale (presente A.P.E. redatto). L’immobile è attualmente occupato da terzi senza titolo registrato; alla perizia risultano iscritte formalità ipotecarie e la trascrizione del pignoramento. Si segnala che la perizia stima oneri tecnici e amministrativi per la regolarizzazione della situazione per circa €5.000.

Vantaggi: posizione semicentrale e ben servita, taglio contenuto ideale per primo acquisto o affitto, balcone e buona esposizione. Zona e servizi: via Recanati è in una zona urbanizzata di Cerignola, con vicinanza ai servizi di quartiere, trasporti e attività commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: 63,59 mq lordi (superficie rilevata)
• Piano: 3° (senza ascensore)
• Località: Cerignola (FG), via Recanati n. 20
• Stato: buono stato di conservazione, difformità catastale e segni di condensa localizzati; immobile occupato
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: A.P.E. redatto (cod. identif. 7102025000649379)

Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 32.000 (lordo); oneri stimati per regolarizzazione circa € 5.000 (stima peritale).

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