Appartamento All'asta In Contrada Quadrone Delle Vigne - 71100 Foggia (FG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Due unità residenziali con cantina all'asta a Foggia

Una rara opportunità immobiliare all'asta: due unità adiacenti che formano un unico complesso, ideali per chi cerca un intervento di ristrutturazione con ampi margini di valorizzazione. Posizione rurale ma collegata, perfetta per chi vuole investire in una casa all'asta vicino a Foggia.

Il lotto comprende una unità al piano terra in condizioni di forte degrado (con parti crollate o puntellate) e una seconda unità su due livelli (piano terra e piano interrato) in stato di conservazione migliore, con pavimenti in ceramica, pareti intonacate e infissi in legno e ferro. La superficie commerciale equivalente complessiva è di 163,09 mq; l’unità su due livelli dispone anche di un vano cantina al piano interrato.

Distribuzione interna: l’abitazione al piano terra è composta da tre vani indipendenti non intercomunicanti; l’abitazione su due livelli è composta da soggiorno, cucina, bagno, disimpegno e cantina. Impianti presenti di base: elettrico collegato alla rete pubblica e approvvigionamento idrico da pozzo artesiano privato. Vendita nello stato di fatto e di diritto secondo quanto riportato nella perizia.

Punti di forza: opportunità di acquisto a prezzo base contenuto (prezzo base d’asta €29.756; offerta minima €22.317), grande potenziale di ristrutturazione e divisione interna, presenza di cantina e accesso su campana comune. Nota di trasparenza: una delle due unità necessita di interventi strutturali significativi.

Contesto e servizi: ubicato in Agro di Foggia, Contrada Quadrone delle Vigne, in un contesto rurale ma con collegamenti alla rete elettrica pubblica. Ideale per chi cerca un investimento in asta giudiziaria a Foggia, a breve distanza dai servizi e dalle vie di comunicazione della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso residenziale composto da due unità adiacenti (abitazione piano terra + abitazione su due livelli)
• Superficie: superficie commerciale equivalente complessiva 163,09 mq (superficie catastale: sub.1 = 135 mq; sub.2 = 115 mq)
• Piano: piano terra e piano interrato (S1)
• Località: Agro di Foggia, Contrada Quadrone delle Vigne (Foggia)
• Stato: una unità in forte degrado (parzialmente crollata/puntellata); una unità in discrete condizioni con rifiniture interne
• Pertinenze: vano cantina al piano interrato, accesso su campana comune; pozzo artesiano privato; servitù come da perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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