Magazzino All'asta In Via Manfredonia, 52 - 71121 Foggia (FG) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 locale deposito grezzo con accesso box all'asta a foggia

Questo locale deposito è proposto all'asta in un complesso produttivo periferico di Foggia: un'opportunità a basso prezzo per chi cerca spazio di stoccaggio o una piccola unità da riqualificare. Inserito in un contesto con accesso diretto dalla corsia dei box interrati, il lotto è libero e immediatamente disponibile.

Si tratta di un locale deposito al piano primo interrato (sub. 184) con accesso dalla corsia di manovra dei box. Lo spazio è attualmente al grezzo: pavimento in battuta di cemento, pareti e soffitti non intonacati e assenza di impianti tecnologici, condizione che lascia ampia libertà di utilizzo e riconversione. L'altezza interna è variabile (massima 2,10 m) e la conformazione è rettangolare; la perizia riporta una superficie catastale di 6 mq (superficie lorda interna indicativa in perizia fino a circa 20 mq nelle parti utilizzabili).

Tra i punti di forza: accesso diretto dalla corsia dei box interrati (comodo per carico/scarico), posizione in complesso produttivo con buona viabilità e parcheggi, prezzo base d'asta contenuto rispetto al valore di perizia (valore stimato € 4.200,00 – prezzo base d'asta € 1.771,87 – offerta minima € 1.328,90). Si segnala che il locale non è dotato di impianti e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; eventuali spese condominiali insolute saranno a carico dell'aggiudicatario.

Il complesso è ubicato in zona periferica tra Via Manfredonia e Via delle Casermette: area destinata ad attività produttive con buona accessibilità alle arterie principali e servizi di base nelle vicinanze. L'immobile rientra in un comparto realizzato con permesso di costruire (permesso n.01/2006) e risulta accatastato regolarmente; il lotto è libero da persone e cose.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito (locale al grezzo)
• Superficie: cat. 6 mq (superficie lorda interna indicativa in perizia fino a ~20 mq)
• Piano: primo piano interrato (S1)
• Località: Foggia – Via Manfredonia / Via delle Casermette (zona periferica produttiva)
• Stato: al grezzo, pavimento in battuta di cemento, pareti/soffitti non intonacati, privo di impianti
• Pertinenze: accesso dalla corsia di manovra dei box interrati (porta su corsia)
• Classe energetica: non dotato di APE (locale deposito)

Valore di perizia: € 4.200,00 — Prezzo base d'asta: € 1.771,87 — Offerta minima: € 1.328,90 (75%).

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