Magazzino All'asta In Via Manfredonia, 52 - 71121 Foggia (FG) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 locale deposito al grezzo all'asta a Foggia

Questo piccolo locale deposito viene proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta a basso investimento o uno spazio di stoccaggio a Foggia. Perfetto per artigiani, piccole attività o come deposito privato.

Locale deposito ricavato sotto una rampa al primo piano interrato, con accesso dalla corsia di manovra dei box. L'unità è al grezzo: pavimento in battuta di cemento, pareti e soffitti non intonacati e nessun impianto tecnologico presente. La perizia segnala una superficie catastale di 6 mq (rendita €24,48) mentre la superficie lorda stimata in sede di sopralluogo è di circa 20 mq; altezza interna variabile da 2,10 m fino a quota inferiore nei punti sotto rampa. L'immobile è libero da persone e cose.

Punti di forza: prezzo base d'asta molto accessibile rispetto al valore di stima (valore perizia €4.200,00; prezzo base d'asta €1.328,90; offerta minima €1.162,79), posizione comoda per carico/scarico e accesso carrabile alla corsia interrata. Si segnala lo stato grezzo che consente di adattare lo spazio alle proprie esigenze, con costi contenuti di riconversione. Attenzione: potrebbero sussistere spese condominiali pregresse da verificare.

Contesto: il deposito si trova nell'area produttiva periferica tra Via Manfredonia e Via delle Casermette, con buona accessibilità alle principali vie di collegamento e possibilità di parcheggio nella zona. L'area offre servizi essenziali e buone connessioni stradali per attività logistiche o uso privato. È un'occasione interessante nell'ambito di un'asta giudiziaria a Foggia.

Valuta questa opportunità se cerchi un immobile all'asta con investimento contenuto e possibilità di personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito (categoria catastale C/2)
• Superficie: 6 mq (catastale) — superficie lorda stimata in perizia ≈ 20 mq
• Piano: primo piano interrato (S1), accesso da corsia di manovra sotto rampa
• Località: Foggia, Via Manfredonia angolo Via delle Casermette
• Stato: al grezzo; pavimento in cemento, pareti/soffitti non intonacati; privo di impianti; libero da persone e cose
• Pertinenze: accesso diretto alla corsia di manovra dei box interrati (porta d'ingresso sul corridoio)
• Classe energetica: non certificata (locale deposito)

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