Appartamento All'asta In Piazza San Francesco N1 - 71121 San Paolo Di Civitate (FG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta a schiera luminosa con garage all'asta a san paolo di civitate

Questa casa a schiera, proposta all'asta, è una soluzione ideale per chi cerca spazio e indipendenza in contesto residenziale tranquillo. Distribuita su più livelli, offre ambienti funzionali e una corte pertinenziale ampia che la rendono perfetta per famiglie.

Si tratta di una villetta unifamiliare a schiera su tre piani (piano terra, primo e secondo) con superficie commerciale complessiva di circa 143,12 m² e superficie abitativa di 104,00 m². Il piano terra è adibito a garage/locale di servizio; i due piani superiori ospitano gli spazi abitativi. Interni in buono stato: pavimenti in gres porcellanato, scala in pietra di Trani, infissi esterni in legno Douglas con vetrocamera e porte interne in legno impellicciato. Impianti autonomi: riscaldamento a metano, idrico, fognario ed elettrico. Le altezze interne sono: piano terra 2,35 m; primo 2,75 m; secondo sottotetto variabile fino a 2,56 m.

Punti di forza: ampio garage collegato all'abitazione, finiture di buona qualità, posizione angolare con affacci su strada privata e spazi esterni esclusivi. Area di pertinenza significativa: corte/strada privata e porzione di verde di proprietà (aree pertinenziali indicate in perizia). L'immobile è libero da occupanti terzi al momento della valutazione.

Contesto e servizi: ubicata in una lottizzazione residenziale composta da villette a schiera in via Vittime delle Foibe, la casa è servita da viabilità pubblica e vicina ai principali servizi locali di San Paolo di Civitate. Zona periferica ma ben collegata e con servizi di quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta unifamiliare a schiera
• Superficie: sup. commerciale tot. ≈ 143,12 m² (abitazione 104,00 m²; box commerciale 46,56 m²)
• Piano: su 3 livelli (piano terra, primo, secondo/sottotetto)
• Località: San Paolo di Civitate (via Vittime delle Foibe)
• Stato: buono / rifiniture di qualità
• Pertinenze: garage/box, corte privata, area verde pertinenziale (aree indicate in perizia)
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente nella documentazione)

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