Fabbricato All'asta In Ss 16-km 678700 - 71122 Foggia (FG) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 locale seminterrato spazioso all'asta a Foggia

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio di deposito o una soluzione da trasformare vicino alla statale 16 a Foggia. Venduto tramite asta giudiziaria, è ideale per investitori o attività che necessitano di ampie superfici a costi contenuti.

Si tratta del piano seminterrato di una palazzina costruita nel 2006, con superficie rilevata in perizia pari a 258,40 mq (consistenza catastale 205 mq). Internamente è suddiviso in un locale ad uso spogliatoio, quattro depositi/archivi e un bagno di servizio: una pianta semplice e funzionale che facilita l'utilizzo come magazzino, archivio o laboratorio. Struttura portante in cemento armato e solai in laterocemento, area comune esterna di pertinenza di circa 4.053 mq.

Lo stato è coerente con una destinazione d'uso non residenziale: l'immobile è regolarmente accatastato ma non è dotato di certificato di agibilità/abitabilità né dell'Attestato di Certificazione Energetica (A.P.E.), aspetti da considerare in fase di valutazione tecnica e di trasformazione. La proprietà è venduta libera da ipoteche e trascrizioni al momento della vendita, con tutte le condizioni indicate dalla procedura d'asta.

Posizione periferica-suburbana lungo la Strada Statale 16 (KM 678.700): traffico sostenuto, assenza di parcheggi diretti essendo fronte statale, ma buona accessibilità stradale. Servizi nelle vicinanze includono bar e distributori di carburante; l'aeroporto civile e il centro comunale sono a circa 5 km, l'accesso all'autostrada A14 si trova a circa 4 km. Collegamenti via autobus e viabilità statale rendono l'area pratica per attività logistiche o di deposito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale seminterrato (uso deposito/archivio)
• Superficie: 258,40 mq (perizia) — consistenza catastale 205 mq
• Piano: seminterrato
• Località: Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700
• Stato: costruito 2006; regolare catastazione; non dotato di certificato di agibilità e di A.P.E.
• Pertinenze: parte indivisa di area comune di circa 4.053 mq (cortile e camminamenti)
• Classe energetica: non dotato di A.P.E.

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