Laboratorio All'asta In Via Manfredonia E Via Delle Casermette - 71100 Foggia (FG) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 laboratorio con ingresso su strada all'asta a Foggia

All'asta: opportunità per operatori e professionisti che cercano uno spazio operativo con accesso diretto su strada. Lotto 6 propone un laboratorio artigianale funzionale, ideale per attività produttive, depositi o piccole lavorazioni.

Il locale si sviluppa su circa 94 mq di superficie commerciale al piano terra con altezza utile interna di 3,50 m. La pianta ha sagoma ad L e include un piccolo vano bagno direttamente comunicante con il locale principale; l’ingresso è dotato di serranda non motorizzata e l’accesso avviene dalla viabilità di servizio della zona. Perfetto come immobile all'asta per chi cerca immediatezza d’uso e visibilità.

Finiture e impianti sono essenziali ma in buono stato: pavimento in battuta di cemento, pareti e soffitti semplicemente tinteggiati, impianto elettrico sottotraccia e allaccio idrico-fognante funzionante. Lo stato di conservazione è giudicato generalmente buono e non sono evidenziati segni di dissesto strutturale. Classe energetica D (EPgl,ren 215,41 kWh/m²·anno) — APE disponibile (validità fino al 26/02/2031).

Ubicazione periferica tra Via Manfredonia e Via delle Casermette: ottima accessibilità alle principali arterie e buona possibilità di parcheggio per carico/scarico. La zona è mista residenziale-produttiva con servizi essenziali a breve distanza, adatta ad attività artigianali e commerciali che necessitano di spazi operativi a piano terra.

Investimento trasparente e pronto all'uso: soluzione pratica per aprire una nuova attività o ampliare capacità produttiva partecipando a un'asta giudiziaria a Foggia. Valuta questa opportunità come immobile all'asta con potenziale di rapido utilizzo commerciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Laboratorio artigianale
• Superficie: 94 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (accesso diretto da strada)
• Località: Foggia, Via Manfredonia angolo Via delle Casermette
• Stato: buono / manutenzione generale buona
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna esclusiva (bagno interno presente)
• Classe energetica: D (EPgl,ren 215,41 kWh/m²·anno)

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