Negozio All'asta In Viale Mazzini 21/e E Vai Amicangelo Ricci 162/f E 162/g - 71122 Foggia (FG) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un negozio in una delle città più belle d'Italia? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presto presso il tribunale di Foggia per un negozio situato in una posizione strategica. L'offerta minima è di 445879.69 €, ma il valore di questo immobile è molto più alto. Non perdere l'opportunità di fare un investimento sicuro e di successo.

Il negozio si trova nel Comune di Foggia, con accesso principale da Viale Giuseppe Mazzini n. 21/E e n. 2 accessi secondari da via Amicangelo Ricci nn. 162/F e 162/G. È un locale commerciale di categoria D/8, allibrato presso l'Agenzia del Territorio di Foggia, al Foglio n.94 - particella 128, sub 48 - particella 129, sub 3 - particella 130, sub 31. È costituito da un unico corpo a forma multilata, composto da un locale per esigenze commerciali al pianoterra di mq. 826,69, n.3 locali bagno di mq. 10,25 e n. 3 locali ripostiglio di mq. 11.20, per una superficie totale di mq. 848,14 ed un'altezza di mt. 4,00. I pavimenti sono realizzati in battuto di cemento con sovrapposto manto di mattonelle. Le pareti ed il soffitto sono intonacati a civile e tinteggiati a ducotone. Gli infissi esterni sono particella in alluminio e particella in metallo zincato. L'impianto elettrico si sviluppa sottotraccia con interruttore centralizzato "salvavita". L'impianto idrico e fognario è a "norma" nel rispetto degli attuali ordinamenti sanitari. All'interno dell'immobile risulta un lucernario di esclusiva proprietà dell'immobile staggito che serve per poter accedere e realizzare lavori di manutenzione ordinari sul lastrico solare di copertura, sovrastante, pari a mq. 748,57 che ricade esclusivamente sulla p.lla 129 sub.3. Lo stato di conservazione e manutenzione appare mediocre a causa di alcune macchie e scrostamenti presenti all'interno del locale.

La casa comunale si trova a 76 metri sul livello del mare in una città che si trova su terreni argillosi con elevato ristagno idrico. Il territorio è pianeggiante ma presenta un'escursione altimetrica di 291 metri, con un'altitudine che varia tra i 19 e i 310 metri. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.34 km), poste (0.25 km), scuola (0.02 km), banca (0.28 km), bancomat (1.76 km), bar (0.27 km), fermata autobus (0.16 km), siti storici (0.89 km). Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!