Attivita Commerciale All'asta In Via Zeuli, 69 - 71036 Lucera (FG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 autorimessa con accesso da rampa all'asta a lucera

Una opportunità concreta per investitori e professionisti: autorimessa di ampia superficie proposta all'asta in zona centrale di Lucera. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria e rappresenta un'opzione interessante per chi cerca un locale di deposito/garage con comodo accesso carrabile.

L'autorimessa è posta al primo piano interrato con accesso diretto dalla rampa condominiale di via Maria Spagnoletti Zeuli n.69. Superficie lorda commerciale circa 181 mq (consistenza catastale mq 173), altezza utile interna 2,60 m. Pavimentazione industriale, pareti intonacate e serranda metallica basculante; è dotata di tre finestrature che assicurano ventilazione diretta. Sono presenti macchie di umidità sul soffitto con distacchi d’intonaco, situazione evidenziata in perizia.

Lo stato conservativo è definito discreto: immobile pronto per usi di autorimessa, deposito o attività accessorie con interventi di manutenzione ordinaria consigliati per risolvere problemi di umidità. L’immobile risulta nella disponibilità della società esecutata; sulle unità gravano iscrizioni ipotecarie, ipoteche giudiziali e la trascrizione del verbale di pignoramento (vendita soggetta a procedure giudiziarie).

Il fabbricato è stato autorizzato con permesso di costruire e sanatoria; al 07/09/2006 è stato rilasciato un Certificato di Agibilità condizionato in relazione a una convenzione comunale. Posizione comoda per accesso veicolare e manovre, utile per attività commerciali che richiedono spazi coperti e ben raggiungibili. Ideale per chi valuta un immobile all'asta a Lucera con potenziale redditività o uso diretto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Autorimessa (locale sgombero/deposito)
• Superficie: Superficie lorda circa 181 mq (catastale mq 173)
• Piano: primo piano interrato (S1) – accesso da rampa condominiale
• Località: via Maria Spagnoletti Zeuli n.69, Lucera (FG)
• Stato: discreto (presenza macchie di umidità e distacchi d'intonaco)
• Pertinenze: serranda metallica basculante, tre finestre di areazione, pavimento industriale
• Classe energetica: APE predisposto (non indicata in perizia)

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