Attivita Commerciale All'asta In Via Zeuli, 69 - 71036 Lucera (FG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 autorimessa ampia con finestre all'asta a lucera

Questa autorimessa spaziosa è offerta all'asta in un complesso moderno nel centro di Lucera: un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con accesso comodo e ventilazione diretta. Ideale per investimento o per chi necessita di un deposito/box sicuro vicino al centro.

L'unità è un unico vano ad uso autorimessa di superficie lorda pari a circa 181 mq, posta al primo piano interrato con altezza utile di 2,60 m. L'accesso avviene tramite la rampa condominiale di Via Maria Spagnoletti Zeuli n.69; la rimessa è dotata di pavimentazione industriale, saracinesca metallica basculante e tre finestre verso la rampa che garantiscono areazione naturale. Lo stato di conservazione è discreto: presenti alcune macchie di umidità con lievi distacchi di intonaco sul soffitto (da valutare in sede d'ispezione).

Punti di forza: ampio spazio a corpo unico utile anche per più autovetture o come deposito, ventilazione naturale e accesso diretto da rampa; ubicazione in edificio completato nel 2006, con parcheggi interrati progettati per uso condominiale. Criticità da considerare: attualmente l'immobile è nella disponibilità della società esecutata e sono presenti iscrizioni ipotecarie e trascrizione del pignoramento (verificare condizioni e tempi di rilascio).

Il contesto è centrale rispetto al tessuto urbano di Lucera: la posizione in Via Maria Spagnoletti Zeuli garantisce collegamenti rapidi con le vie principali della città e vicinanza ai servizi di quartiere. Essendo parte di un complesso recente, benefici delle infrastrutture condominiali e di una viabilità interna studiata per l'accesso ai box.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (unico vano)
• Superficie: superficie lorda circa 181 mq
• Piano: primo piano interrato (accesso da rampa condominiale)
• Località: Via Maria Spagnoletti Zeuli n.69, Comune di Lucera (FG)
• Stato: discreto (macchie di umidità e distacchi di intonaco sul soffitto)
• Pertinenze: saracinesca basculante metallica, tre finestre per areazione diretta, pavimentazione industriale
• Classe energetica: non disponibile (APE predisposto come da perizia)

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