Appartamento All'asta In Via Andrea Mantegna, 18 - 71036 Lucera (FG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a lucera

Sogna una casa da personalizzare nel cuore di Lucera? Questa opportunità all'asta propone un appartamento ampio e luminoso, perfetto per chi cerca metrature generose a prezzo competitivo tramite asta giudiziaria a Lucera (FG).

L'immobile è un appartamento residenziale di 5,5 vani con superficie catastale totale di 120 mq, posto al IV piano (interno 8) di un edificio di cinque piani con ingresso condominiale da Via Mantegna 18. L'edificio è dotato di ascensore e copertura con lastrico solare; l'appartamento ha accesso dalla scala condominiale e si affaccia su balconi che garantiscono luminosità e arieggiamento degli ambienti.

Interni in condizioni discrete: pavimenti in gres, angolo cottura e bagno rivestiti in piastrelle, pareti con tinte decorative. In sede di sopralluogo sono state riscontrate alcune difformità rispetto alle planimetrie catastali (planimetria di rilievo allegata in perizia). Non è stata fornita documentazione di conformità degli impianti secondo il D.M. 37/08. Classe energetica F — EPE 35,10 kWh/mq anno. Prezzo base d'asta indicato in perizia: €100.500,00.

Punti di forza: ampia metratura utile per ridistribuire gli spazi, balconi vivibili, ascensore e ottima esposizione che rende gli ambienti molto luminosi. Ideale come abitazione principale, investimento per ristrutturazione o per chi vuole partecipare a un'asta giudiziaria con margine di personalizzazione.

Situato in Via Mantegna, in zona urbana di Lucera, l'immobile gode della praticità dei servizi cittadini e della vicinanza ad aree commerciali e collegamenti stradali. Contesto consolidato e tranquillo, adatto a famiglie e professionisti che cercano comodità urbana.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento residenziale (5,5 vani)
• Superficie: 120 mq (superficie catastale)
• Piano: IV piano (interno 8) — edificio su 5 piani, ascensore presente
• Località: Lucera (FG), Via Mantegna n.18
• Stato: Condizioni discrete; pavimenti in gres; angolo cottura e bagno piastrellati; difformità planimetriche segnalate; documentazione impianti non fornita (DM 37/08)
• Pertinenze: Balconi; accesso condominiale; lastrico solare condominiale (copertura)
• Classe energetica: F — EPE 35,10 kWh/mq anno

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