Appartamento All'asta In Via Nicola Campanile, 85, 71036 Lucera Fg, Italia Lucera, Foggia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con box all'asta a lucera

Un'opportunità unica: immobile all'asta composto da un ampio appartamento con box pertinenziale nel complesso residenziale di Via Nicola Campanile. Perfetto per chi cerca una casa pronta da vivere o un investimento da acquisire tramite asta giudiziaria a Lucera.

L'appartamento, posto al 2° piano servito da ascensore, sviluppa circa 140 mq lordi interni con due balconi per altri 22,6 mq (superficie commerciale ragguagliata ca. 147 mq). Interni ben distribuiti con un ingresso/soggiorno ampio, cucina con ripostiglio, corridoio di disimpegno che conduce a tre camere e due bagni; finiture curate con parquet, infissi in legno, tapparelle e zanzariere. Altezza utile interna 2,85 m, impianti funzionanti con riscaldamento a caldaia a gas metano.

Punto di forza la pertinenza: box auto al piano interrato (superficie lorda ca. 18,10 mq, catastale 16 mq) con accesso tramite rampa e corsia di manovra; ideale per chi cerca praticità e sicurezza per l'auto. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di certificato di abitabilità e APE (attestazione di prestazione energetica disponibile in perizia).

Contesto: il complesso, realizzato nei primi anni 2000 nella zona di nuova espansione residenziale (settore “N”), gode di posizione tranquilla e ben servita; nelle vicinanze servizi di quartiere, collegamenti urbani e agenzie commerciali. Nota importante: l’immobile risulta assegnato alla debitrice (ricorso ex art. 337‑ter c.c. R.G. 3120/2021) e gravato da iscrizioni riportate in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con box pertinenziale (lotto unico)
• Superficie: appartamento mq. 140,00 lordi + balconi mq. 22,60 (sup. commerciale ragguagliata ca. 147 mq)
• Piano: 2° piano (ascensore); box al piano S1
• Località: Via Nicola Campanile n. 85, Lucera (FG)
• Stato: buono; occupato/assegnato alla debitrice (vedi perizia)
• Pertinenze: box auto mq. 18,10 (catastali mq. 16) con accesso da rampa e corsia di manovra
• Classe energetica: APE presente (allegato alla perizia)

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