Casa Singola All'asta In Via Foggia - Loc Quatrato Lucera (FG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 edificio misto con grande terrazzo all'asta a lucera

Immagina un intervento di valorizzazione in una posizione periferica ma ben collegata: questo immobile viene proposto all'asta ed è un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con uso misto commerciale e residenziale. Ideale per investitori o per chi vuole realizzare un progetto di riqualificazione su più livelli.

L'immobile è un edificio su tre livelli (due fuori terra e un piano interrato). Al piano terra si sviluppano più locali commerciali con ampie serrande metalliche e vetrine in alluminio e vetro; al primo piano si trova un grande appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucinino, 5 camere, 2 bagni e 2 ripostigli, con terrazzo perimetrale su tre lati. Al piano interrato sono presenti depositi/autorimesse con ampie serrande e accesso tramite la stazione di servizio adiacente.

Lo stato conservativo è da ristrutturare: rifiniture scadenti, impianti elettrici, idrici e fognari datati e da ripristinare. I locali commerciali, con buona luminosità, necessitano di adeguamento degli impianti e completamento dei servizi igienici; il fabbricato residenziale offre ampi spazi e un terrazzo di grande valore, che rappresenta il plus principale per la riconversione o per la divisione in unità abitative.

Punti di forza: struttura su tre livelli con ampie superfici e terrazzo perimetrale; presenza di numerosi locali commerciali al piano terra utili per reddito immediato; depositi al piano interrato con comode serrande. Contesto: ubicato in Località Quatraro, via Foggia (Lucera - FG), zona periferica con buona accessibilità e vicinanza a infrastrutture locali; perfetto per chi cerca un appartamento all'asta o una casa all'asta da ristrutturare in un'asta giudiziaria a Lucera.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: edificio misto commerciale e residenziale (lotto unico)
• Superficie: non specificata nella perizia (vedere documentazione tecnica per dati catastali)
• Piano: piano terra (locali commerciali), primo piano (appartamento), piano interrato (depositi)
• Località: Lucera (FG), Località Quatraro, via Foggia
• Stato: da ristrutturare; impianti elettrici/idrici/fognari datati; finiture scadenti
• Pertinenze: depositi/autorimesse al piano interrato; grande terrazzo perimetrale al primo piano; accesso interrato tramite stazione di servizio adiacente
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati asta (indicativi in perizia): prezzo base € 226.841,60 — cauzione € 22.685,00 — rilancio minimo € 2.500,00

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