Casa Singola All'asta In Strada Comunale Perazzo Lucera (FG) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 edificio in costruzione con ampi volumi all'asta a lucera

Un'opportunità per investitori e imprese: edificio in cemento armato in vendita all'asta a Lucera, con grandi superfici strutturate su tre livelli. Si tratta di un immobile all'asta ideale per chi cerca un progetto da completare e valorizzare in un contesto periurbano in sviluppo.

La struttura è costituita dallo scheletro in cemento armato (pilastri, travi e solai) elevata su tre piani fuori terra con copertura piana. Ogni piano copre circa 1.400 mq per una superficie complessiva di circa 4.200 mq; al momento non sono quantificate le superfici commerciali o le destinazioni definitive.

Lo stato di fatto è quello di un grezzo strutturale: la costruzione necessita del completamento degli impianti, delle divisioni interne e delle finiture; il termine per l'ultimazione lavori originariamente fissato al 07/01/2003 non è stato rispettato, pertanto sarà necessario ridare corso alle autorizzazioni edilizie per il completamento. Questo immobile all'asta offre però flessibilità progettuale e volumetrica per trasformazioni residenziali, terziarie, commerciali o produttive, soggette a permessi comunali.

Il lotto comprende anche terreni circostanti utili al progetto (particelle catastali indicate nella perizia) e porzioni di viabilità interna che collegano alla strada provinciale. Le particelle ricadono in parte in contesto periurbano multifunzionale (attuazione diretta) e in parte in ambiti di riqualificazione; pertanto è possibile valutare interventi di completamento e nuova edificazione con procedura urbanistica dedicata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: edificio in costruzione (scheletro in cemento armato)
• Superficie: circa 4.200 mq coperti (circa 1.400 mq per piano x 3 piani)
• Piano: 3 piani fuori terra (copertura piana)
• Località: Lucera (FG), Strada Comunale Perazzo
• Stato: struttura grezza (pilastri, travi e solai); lavori da completare; necessaria ripresentazione pratica per ultimazione lavori
• Pertinenze: terreni circostanti (particelle catastali 62, 64, 89, 92, 93, 141, 159, 161, 169, 876)
• Classe energetica: non indicata (immobile incompleto)

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o avere maggiori dettagli sulle potenzialità urbanistiche e sui costi di completamento? Contattaci per tutte le informazioni sull'asta giudiziaria a Lucera.