Terreno All'asta In Località Perazze Lucera (FG) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Terreno agricolo fronte strada all'asta a Lucera (Perazze)

Questo terreno seminativo, proposto all'asta, rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un fondo agricolo facilmente raggiungibile e con affaccio sulla S.S. 17. Ideale per chi desidera ampliare i propri terreni o investire in uso agricolo vicino alla viabilità principale.

Il lotto è composto da due particelle catastali (n. 503 e 504) di forma irregolare e con giacitura leggermente acclive; la superficie complessiva è poco inferiore a un ettaro. Il terreno è seminativo, comodo da coltivare e particolarmente interessante per i confinanti che potrebbero accorpare i fondi, grazie alla posizione fronte strada e allo sbocco sulla strada vicinale "Perazze".

Stato e accessibilità: terreno in piena proprietà, terreno aperto e coltivabile, pendenze lievi che favoriscono il drenaggio. Non sono presenti fabbricati; l’appezzamento è ideale per seminativi, pascolo o come integrazione alla dotazione fondiaria di aziende agricole della zona.

Plus e potenzialità: ottima esposizione sulla S.S. 17 per facilità di accesso e movimentazione mezzi; posizione che facilita raccolta e logistica; soluzione adatta a chi cerca un terreno da coltivare o da integrare con fondi vicini. Si segnala che il contesto è classificato CRA (contesto rurale con prevalente funzione agricola), area di riferimento per attività agricole.

Prezzo base indicato in perizia: € 16.916,48. Cauzione richiesta: € 1.692,00. Rif. asta giudiziaria Lucera, Lotto 5.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: complessiva poco inferiore a 1 ettaro (particelle 503 e 504)
• Piano: terreno a superficie naturale
• Località: Lucera (FG), Località Perazze, fronte S.S. 17, adiacente strada vicinale "Perazze"
• Stato: seminativo, forma irregolare, giacitura leggermente acclive
• Pertinenze: accesso diretto fronte strada statale; fiancheggiato da strada vicinale
• Classe energetica: non applicabile

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