Appartamento All'asta In 71043 Ippocampo Fg, Italia - 71043 Manfredonia (FG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento angolare con ampio giardino all'asta a manfredonia

All'asta: opportunità per chi cerca una casa al piano terra con grande spazio esterno nel Villaggio turistico Ippocampo. Un immobile ideale come seconda casa al mare o per chi desidera un piccolo rifugio all'aperto vicino alla costa.

Appartamento all'asta al piano terreno, superficie lorda 46 m² (netti 40 m²) con giardino esclusivo di 308 m²; superficie commerciale calcolata 123 m². Interni ordinati e funzionali: ingresso su salone, una cameretta, bagno e disimpegno. Finestre in anticorodal a due ante, porta d'ingresso blindata, pavimenti in ceramica e rivestimenti bagno in piastrelle; dotazioni sanitarie e scaldabagno elettrico. Impianti presenti (elettrico, idrico, fognario) non certificati.

Punto di forza distintivo: l'ampia area scoperta pertinenziale divisa in due corpi attigui, in parte pavimentata in cotto e in parte a verde, che offre privacy e spazio utilissimo per relax, ospiti o attività estive. Lo stato di manutenzione generale è buono; l'abitazione è libera e subito disponibile. Si segnala l'assenza del certificato di agibilità e che l'Attestato di Prestazione Energetica non è stato redatto.

Contesto: ubicato nel Villaggio turistico Ippocampo, prolungamento levantino di Manfredonia, area storicamente destinata alle seconde case a mare e servita da viabilità interna e collegamento alla S.P. 141. La posizione è tranquilla e vicino alla costa, ideale per chi cerca un contesto residenziale estivo ma con possibilità di soggiorno stabile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione)
• Superficie: 46 m² lordi (40 m² netti); superficie commerciale calcolata 123 m²
• Piano: piano terreno (T) — accesso diretto da cortile, senza ascensore
• Località: Villaggio turistico Ippocampo, Manfredonia (FG)
• Stato: buono, libero; impianti presenti ma non certificati; agibilità assente
• Pertinenze: giardino esclusivo 308 m² (in parte pavimentato in cotto)
• Classe energetica: non disponibile (A.P.E. non redatto)

Vuoi partecipare all'asta o avere maggiori informazioni sull'acquisto all'asta? Contattaci per tutti i dettagli e per fissare una visita.