Appartamento All'asta In Viale Foggia, 71043 Siponto Fg, Italia - 71043 Manfredonia (FG) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con ampio terrazzo all'asta a manfredonia

All'asta proponiamo un appartamento ideale per chi cerca spazio esterno privato e comodi collegamenti: un’abitazione al primo piano con veranda d’ingresso, balcone e un terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva. Opportunità interessante per acquisto in asta giudiziaria a Manfredonia, loc. Siponto.

L’appartamento (abitazione) si sviluppa su una superficie utile di 86,70 mq ed è collocato al 1° piano di un fabbricato con accesso tramite scala esterna. L’ingresso avviene dalla veranda di pertinenza (circa 6,55 mq) che conduce al disimpegno; la zona giorno è ampia e luminosa con cucina/soggiorno, completata da più camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un balcone di 16,30 mq e un terrazzo esclusivo sovrastante di circa 80–86 mq, accessibile tramite scala a chiocciola dalla veranda, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.

Tra i punti di forza: spazio esterno esclusivo di grande metratura (terrazzo e balcone), posto auto di pertinenza ubicato nell’area interna condominiale (circa 9 mq) e stato generale dell’immobile valutato buono. La pianta regolare dell’appartamento e la presenza di ampi affacci lo rendono adatto sia come prima casa sia come investimento per locazioni stagionali o affitti residenziali.

La posizione è in viale Foggia (loc. Siponto), in un contesto residenziale tranquillo con buon accesso alla viabilità locale e ai servizi di zona; nelle vicinanze si trovano aree commerciali e collegamenti verso il centro di Manfredonia. Nota: non è stato reperito il certificato di agibilità nella documentazione in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: abitazione 86,70 mq (sup. utile); terrazzo esclusivo ~86,70 mq; balcone 16,30 mq; veranda 6,55 mq
• Piano: 1° piano (accesso da scala esterna; terrazzo sovrastante mediante scala a chiocciola)
• Località: Manfredonia (FG), viale Foggia, loc. Siponto
• Stato: buono stato di conservazione (come da perizia)
• Pertinenze: posto auto scoperto nell’area condominiale (circa 9 mq), terrazzo esclusivo, balcone, veranda
• Classe energetica: non reperita (certificato di agibilità non reperito nella perizia)

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