Appartamento All'asta In Via Alberto Moravia, 8 - Manfredonia (FG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a manfredonia

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca una casa moderna in un contesto residenziale di recente costruzione. Posizionato al secondo piano con ascensore, l'immobile è offerto tramite procedura di vendita giudiziaria nel comparto CA5 di Manfredonia.

L'appartamento è un'unità residenziale di 112 mq commerciali (superficie complessiva convenzione 99,22 mq), distribuita con ampia zona giorno open space con angolo cottura, zona notte con più camere e servizi. Gli ambienti si presentano con finiture economiche ma in buono stato: infissi in alluminio doppio vetro, pavimenti in gres e porte interne in legno tamburato. L'altezza interna è di circa 2,70 m, che conferisce sensazione di ariosità e comfort.

Tra i plus: balconi di pertinenza con affacci esterni, riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia Chaffoteaux (mod. Alixia 24FF), impianto di condizionamento con 2 monosplit e vano tecnico per la caldaia sul balcone. L'edificio, ultimato nel 2017, è dotato di ascensore e aree comuni curate; lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Segnaliamo che l'unità è attualmente occupata dall'assegnatario.

Situato in Via Alberto Moravia n.8, lotto A18 del comparto CA5, l'immobile gode di un contesto residenziale in espansione (zona D1, fascia periferica) con servizi di quartiere e la presenza nelle vicinanze di un centro sportivo polivalente. Collegamenti stradali e servizi urbani rendono la posizione pratica per esigenze familiari e di investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 112 mq (superficie commerciale) — superficie complessiva 99,22 mq
• Piano: secondo (con ascensore)
• Località: Via Alberto Moravia n.8, Manfredonia (Comparto CA5, lotto A18)
• Stato: buono — edificio ultimato 2017
• Pertinenze: balconi (no box incluso)
• Classe energetica: C

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