Appartamento All'asta In Via Ferdinando Magellano, 10 - Manfredonia (FG) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Splendido appartamento su due livelli con terrazza all'asta a Manfredonia

Scopri un'opportunità unica per l'acquisto di un immobile all'asta in una zona di nuova espansione a Manfredonia. Questo affascinante appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna con i benefici di un'asta giudiziaria.

L'appartamento, posto al primo piano di un edificio di recente costruzione dotato di ascensore, vanta una superficie commerciale di 85 mq. Le sue condizioni generali sono buone, con finiture interne di qualità che includono porte, infissi e pavimentazioni curate, pronte ad accoglierti senza necessità di interventi immediati. L'ingresso principale si apre direttamente sull'ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una parete vetrata che affaccia sul suggestivo terrazzino di proprietà di 29.15 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Al primo piano troviamo anche un pratico ripostiglio, un disimpegno che conduce alla zona notte, un bagno ben rifinito con box doccia, lavabo, wc e bidet, e una confortevole camera da letto. Una scala interna nel soggiorno collega al piano superiore, interamente adibito a sottotetto.

Il piano superiore offre un ampio locale di sgombero di 43.85 mq, ideale per usi molteplici, e un secondo ripostiglio. Si segnala che quest'ultimo ripostiglio presenta un'irregolarità catastale e il locale di sgombero ha altezze variabili da 0.55 m a 2.20 m. Queste peculiarità, sebbene richiedano attenzione, non compromettono l'attrattiva di questo immobile all'asta.

Situato in Via Pasolini 17, l'immobile si trova in una zona residenziale periferica di Manfredonia, in costante sviluppo. L'area gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, traffico minimo e ampie possibilità di parcheggio, garantendo tranquillità e comodità quotidiana. La vicinanza a parchi e servizi rende la zona ideale per famiglie e per chi desidera una vita serena ma ben collegata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento su due livelli
• Superficie: 85 mq commerciali
• Piano: Primo (con sottotetto)
• Località: Manfredonia (FG)
• Stato: Buono
• Pertinenze: Ampio terrazzino di 29.15 mq
• Classe energetica: Non fornita

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