Appartamento All'asta In Via Alberto Moravia, 10 - Manfredonia (FG) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 box auto con rampa e 27 mq all'asta a manfredonia

Questo immobile all'asta è un box auto comodo e funzionale, ideale per chi cerca una pertinenza sicura vicino al centro di Manfredonia. Posizionato al piano interrato con accesso tramite ampia rampa, offre praticità d'uso e buone condizioni generali.

Si tratta di un locale autorimessa (cat. C/6) al piano S1, con ingresso dalla rampa e area di manovra condivisa: accesso diretto da via Pier Paolo Pasolini n.19. La perizia indica una consistenza commerciale utilizzata per la stima di 27 mq (valore stimato €25.002), mentre la superficie catastale risulta 24 mq (rendita catastale €73,13). L’altezza interna è di circa 2,70 m; struttura del box con pareti perimetrali in cemento armato e solaio in c.a., pavimento industriale su soletta con rete elettrosaldata.

Lo stato di conservazione è buono: il box è asciutto, senza lesioni strutturali, provvisto di illuminazione a lampadina ma privo di forniture di acqua e gas. Il garage ha forma rettangolare e offre spazio agevole per parcheggio e manovre, confinante con altre unità a Nord e Ovest e con particella privata a Est.

Punto di forza è l’accessibilità: rampa di discesa e area di manovra consentono entrata e uscita semplici anche per vetture di dimensioni medie. Opportunità interessante per chi cerca una soluzione pratica da usare o da affittare come autorimessa, con acquisto in asta giudiziaria a Manfredonia e valore di mercato stimato nella perizia tecnica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto / autorimessa (cat. C/6)
• Superficie: catastale 24 mq (perizia applicata 27 mq)
• Piano: S1 (interrato)
• Località: via Pier Paolo Pasolini n.19, Manfredonia (FG)
• Stato: buono stato di conservazione, senza lesioni strutturali
• Pertinenze: accesso da area di manovra e rampa di discesa, illuminazione interna, accesso carrabile comune
• Classe energetica: non indicata (non richiesta per autorimesse)

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