Appartamento All'asta In Via Orto Sdanga, 106, 71043 Manfredonia Fg, Italia Manfredonia, Foggia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento ampio con balconi all'asta a Manfredonia

Questo luminoso appartamento all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione pronta all'uso o un investimento che produce reddito. Inserito in un piccolo condominio ben tenuto, il lotto è ideale per chi desidera acquistare un immobile all'asta in una zona in crescita.

L'appartamento è un'unità residenziale al primo piano con superficie commerciale di 133,00 mq (superficie calpestabile circa 105,00 mq). Internamente troviamo una zona soggiorno, un piccolo cucinino, due camere da letto, due bagni e tre ampi balconi; l'altezza utile è di 2,70 m, con finiture comuni degli anni '90 in buono stato di conservazione.

Tra i plus: impianto termico con elementi radianti in ghisa (potenza presunta 25 kW, libretto non disponibile), impianti idrico-fognario ed elettrico conformi e ambienti asciutti e ben mantenuti. L'immobile è attualmente occupato con regolare contratto di locazione e viene utilizzato come bed & breakfast, caratteristica che può garantire reddito immediato o essere riconvertita a uso abitativo.

L'edificio è parte di una palazzina di soli sei appartamenti, realizzata negli anni '90, con accesso da cancello prospiciente Via Scaloria e cortile condominiale. La posizione nel quadrante nord-ovest dell'abitato è diventata progressivamente più comoda e ben servita: facile collegamento dall'uscita Manfredonia centro della S.S. 89 e prossimità ai servizi locali. Annuncio adatto sia a chi cerca una casa all'asta sia a investitori interessati a un'appartamento all'asta in Manfredonia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 133,00 mq commerciale (circa 105,00 mq netti)
• Piano: primo
• Località: Via Orto Sdanga n.106, Manfredonia (FG)
• Stato: buono / conservazione generale buona
• Pertinenze: 3 balconi, cortile condominiale (accesso da cancello)
• Classe energetica: non disponibile (A.P.E. non redatto)

Se vuoi valutare questa opportunità o partecipare all'acquisto all'asta, contattaci per tutte le informazioni e per assisterti nella procedura.