Appartamento All'asta In Via Dei Gelsomini Località Scalo Deisaraceni - 71040 Manfredonia (FG) - LOTTO 4

Descrizione

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L'immobile si trova a Manfredonia, in Via dei Gelsomini, all'interno di un complesso di palazzine raggruppate in un Residence ubicato nella lottizzazione Scalo dei Saraceni. Si tratta di un appartamento al secondo piano con accesso dalla scalinata esterna, dotato di un soggiorno/pranzo di forma irregolare con balcone di circa 6,05 mq, un cucinino, due camere con balcone e due bagni. Tutti gli ambienti affacciano sulle aree esterne a verde del residence. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. L'appartamento è dotato di impianto idrico-sanitario ed elettrico sotto traccia, ma gli impianti presenti non sono dotati delle certificazioni previste per legge e non è stato reperito il certificato di abitabilità. L'appartamento ha uno stato di conservazione mediocre, con segni di degrado sulla facciata esterna e in corrispondenza della scala di accesso. Inoltre, nei bagni manca un tratto di tubazione che dalla cassetta di scarico porta l'acqua al w.c. Gli infissi esterni hanno bisogno di revisione. L'immobile è venduto con il terrazzo di copertura sovrastante di circa 66,04 mq e la cantinola a piano terra di circa 3,75 mq, ubicata sulla sinistra della scala.

Carapelle è un corso d'acqua che nasce nei monti dell'Irpinia e spesso viene classificato come torrente. Il territorio di Manfredonia, dove si trova Carapelle, è stato classificato come "Zona 2" dal Dipartimento di protezione civile nel 2015, il che significa che possono verificarsi forti terremoti. Inoltre, la parte settentrionale del territorio è montuosa e fa parte del parco nazionale del Gargano. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (9.65 km), poste (9.97 km), scuola (1.34 km), bancomat (9.97 km), bar (10.15 km), fermata autobus (9.5 km).