Attivita Commerciale All'asta In Traversa A Denominarsi Di Via Irpinia - 71040 Ordona (FG) - LOTTO 26

Descrizione

🏡 box-garage funzionale con rampa all'asta a orta nova

Questo box-garage è offerto all'asta: un'opportunità pratica e adatta sia a chi cerca un posto auto sicuro sia a chi investe in aste giudiziarie. Posizionato al piano interrato, garantisce accesso comodo e autonomia d'uso.

Si tratta di un box-garage di un unico vano con superficie lorda pari a circa 12,88 mq (circa 11,75 mq netti). Ubicato al 1° entroterra, è accessibile tramite rampa di discesa protetta da cancello metallico semovente e si affaccia sull'area di manovra condominiale; è censito catastalmente in categoria C/6 per uso autorimessa. Stato di conservazione buono: pareti intonacate e pavimentazione in mattonelle tipo commerciale.

Caratteristiche pratiche: porta metallica basculante, presa d’aria protetta con infisso in ferro, impianto elettrico sottotraccia collegato a un contatore comune del piano interrato. Confina con altri box e con le aree di manovra (box n.4 e n.8), ideale per chi cerca facilità di accesso e sicurezza per il proprio veicolo o per uso deposito.

Il box è inserito in un complesso con accesso da Via Irpinia / area di lottizzazione (zona Orta Nova, FG), con strada di collegamento e servizi urbani vicini. Posizione comoda per raggiungere la SS.161 Irpina e le principali arterie locali: soluzione pratica per residenti della zona o investitori in aste giudiziarie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box-garage (unico vano)
• Superficie: sup. lorda ca. 12,88 mq / netti ca. 11,75 mq
• Piano: piano interrato (1° entroterra)
• Località: Orta Nova (FG), via Irpinia / complesso con area di manovra
• Stato: buono (intonaco civile, pavimentazione in mattoni/pietra-cemento)
• Pertinenze: porta basculante metallica, presa d'aria con infisso in ferro, accesso tramite rampa protetta da cancello semovente, impianto elettrico sottotraccia (contatore comune)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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