Attivita Commerciale All'asta In Traversa A Denominarsi Di Via Irpinia - 71040 Ordona (FG) - LOTTO 44

Descrizione

🏡 box-garage funzionale con rampa e accesso esterno all'asta a orta nova

Un box-garage pratico e ben tenuto proposto all'asta: soluzione ideale per chi cerca un posto sicuro dove ricoverare un'auto o un piccolo investimento da reddito. Posizione comoda con accesso diretto tramite rampa protetta, perfetto per chi vuole entrare in asta giudiziaria con un investimento contenuto.

Si tratta di un box-garage in piano interrato (1° entroterra) composto da un unico vano di circa 15,15 mq lordi (circa 14,21 mq netti). La chiusura è a porta metallica basculante; lo spazio è collegato all’area di manovra tramite rampa di discesa protetta da cancello metallico semovente. Stato di conservazione buono: pavimentazione e finiture essenziali in linea con l’uso box/autorimessa e impianto elettrico di tipo sottotraccia con contatore comune al piano interrato.

Punti di forza: dimensioni compatte facilmente gestibili, accessibilità diretta dall’esterno tramite rampa, posizione protetta e dotazione di cancello semovente che garantisce riservatezza e sicurezza. Soluzione interessante sia per uso personale sia per investimento (rent to park) nelle aste giudiziarie. Adatta anche a chi valuta alternative come appartamento all'asta o casa all'asta e cerca complementarità di spazio e servizio.

Contesto e servizi: ubicato in zona servita di Via Irpinia, Orta Nova (FG), con ampia area di manovra condominiale e collegamento diretto alla viabilità locale. La posizione è comoda per accesso rapido al centro e per chi cerca facilità di uscita/entrata senza percorsi complessi o scale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box-garage (autorimessa)
• Superficie: sup. lorda ca. 15,15 mq / interni netti ca. 14,21 mq
• Piano: piano interrato (1° entroterra)
• Località: Via Irpinia, Orta Nova (FG)
• Stato: buono, pavimentazione in mattonelle/pietra-cemento, porta basculante metallica
• Pertinenze: area di manovra, rampa di discesa, cancello metallico semovente, intercapedine
• Classe energetica: non indicata (non applicabile per autorimesse)

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