Attivita Commerciale All'asta In Traversa A Denominarsi Di Via Irpinia - 71040 Ordona (FG) - LOTTO 50

Descrizione

🏡 box-garage con rampa e cancello all'asta a Orta Nova

Un box-garage funzionale e facilmente accessibile proposto all'asta: soluzione ideale per chi cerca un posto auto sicuro nel complesso di Via Irpinia a Orta Nova. Opportunità concreta per investitori o privati che partecipano a un'asta giudiziaria.

Il locale è un unico vano sito al piano interrato (1° entroterra) con accesso tramite rampa di discesa protetta da cancello metallico semovente. La serranda è di tipo basculante metallica, la chiusura è in buono stato e l'area di manovra esterna consente agevoli operazioni di parcheggio. Stato di conservazione complessivo: buono.

Spazio compatto ma pratico: la superficie catastale è di circa 17 mq (categoria C/6, classe 2), censito al N.C.E.U. alla particella 359/sub.34 del foglio n.55 del comune di Orta Nova. Confina con altri box-garage n.32, n.34, n.36 e n.37; è presente intercapedine e area di manovra condivisa. Valore catastale e base d'asta riportati in perizia sono indicativi della valutazione dell'immobile all'asta.

Posizione comoda e servita: il complesso si affaccia su Via Irpinia e gode di accessibilità veicolare immediata. La zona è ben collegata alle vie principali del paese e offre servizi di prossimità, rendendo il box una soluzione pratica per uso personale o locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box-garage (unico vano)
• Superficie: circa 17 mq (consistenza catastale)
• Piano: piano interrato (1° entroterra), accesso tramite rampa
• Località: Orta Nova (Via Irpinia)
• Stato: buono (chiusura basculante metallica)
• Pertinenze: area di manovra, intercapedine; confina con box n.32, n.34, n.36, n.37
• Classe energetica: non applicabile (box-garage)
• Censimento catastale: P.ta nr.6023 – particella 359/sub.34 – Fl. n.55 – Cat. C/6 Cl.2
• Base d'asta indicata in perizia: L. 12.000.000 (lire)

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