Appartamento All'asta In Via Imbriani 19 E 21 - 71045 Orta Nova (FG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con magazzino all'asta a orta nova

Occasione per chi cerca un appartamento all'asta abbinato a un comodo magazzino: lotto unico in via Imbriani a Orta Nova, ideale per uso abitativo con spazio di deposito o per chi cerca un investimento da valorizzare. La vendita avviene tramite asta giudiziaria; presente certificazione energetica per l'abitazione.

Lotto composto da appartamento di tipo economico al primo piano con terrazzo pertinenziale: 3,5 vani, superficie catastale totale 84 mq (superficie utile escluse aree scoperte 79 mq), categoria A/3, rendita € 216,91 (catasto: foglio 23 particella 2414 sub.14). L’appartamento ha APE classe G con consumo 205,7490 kWh/mq anno (attestato del 13/05/2016). Completa il lotto un magazzino al piano terra in via Imbriani n.21, categoria C/2, consistenza 68,00 mq, superficie catastale 95 mq, rendita € 231,79 (sub.15).

I punti di forza: la combinazione abitazione + spazio di deposito/attività al piano terra offre flessibilità d’uso (deposito, laboratorio, piccolo commerciale previo adeguamenti), il terrazzo aggiunge spazio esterno valorizzabile e il lotto viene venduto per l’intero (non in quota). Prezzo base di vendita attuale € 48.853,00; offerta minima ammissibile € 36.639,75. Vendita nello stato di fatto e di diritto: opportunità per chi è disponibile a interventi di ristrutturazione o riqualificazione.

Collocazione: in via Imbriani, in ambito urbano di Orta Nova (FG), con servizi di quartiere e collegamenti locali facilmente raggiungibili. Trattandosi di asta giudiziaria, le visite e le informazioni sono gestite tramite il Portale delle Vendite Pubbliche e dal Professionista Delegato; la vendita è soggetta alle condizioni previste dall’avviso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento tipo economico + magazzino (lotto unico)
• Superficie: appartamento 84 mq catastali (79 mq netti esclusive aree scoperte); magazzino superficie catastale 95 mq (consistenza 68,00 mq)
• Piano: appartamento primo piano; magazzino piano terra
• Località: via Imbriani, Orta Nova (FG)
• Stato: vendita forzata nello stato di fatto e di diritto; da verificare in loco e da ristrutturare/modificare secondo necessità
• Pertinenze: terrazzo pertinenziale (appartamento); magazzino incluso nel lotto
• Classe energetica: appartamento APE classe G — 205,7490 kWh/mq anno (attestato 13/05/2016)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni su visite, documentazione e modalità di partecipazione all'asta.