Attivita Commerciale All'asta In Corso Giacomo Matteotti Snc - 71045 Orta Nova (FG) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 box auto ampio al piano interrato all'asta a Orta Nova

Un'opportunità funzionale per privati e professionisti: box auto di generose dimensioni disponibile all'asta in centro a Orta Nova. Ideale per chi cerca spazio sicuro per veicoli, deposito o attività di rimessa, con comodo accesso da rampa condominiale.

Si tratta di un locale unico al piano S1, consistente in circa 41 mq (superficie catastale 43 mq), dotato di saracinesca metallica e predisposizione per aerazione. L'accesso avviene tramite rampa condominiale su Corso G. Matteotti; il locale confina con l'area di manovra interna del garage. Lo spazio è al rustico (pavimento e pareti non rifiniti), caratteristica che rende immediato l'uso come rimessa o deposito oppure facilmente personalizzabile secondo le esigenze dell'acquirente.

Punti di forza: metratura superiore alla media per un box, comoda rampa di accesso e posizione centrale nel complesso condominiale. Opportunità interessante anche per chi desidera creare uno spazio multiuso (deposito professionale, magazzino o autorimessa). Si segnala trasparenza: il locale risulta occupato senza titolo al momento della verifica e vi è una posizione condominiale con piccolo debito a carico (vedasi documentazione allegata nella perizia).

Il complesso è nel centro urbano di Orta Nova, con servizi, negozi e accessi stradali a breve distanza: facilità di raggiungimento e visibilità per eventuali attività che richiedano un locale di deposito centrale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box/autorimessa
• Superficie: 41 mq (consistenza), 43 mq (superficie catastale)
• Piano: S1 (primo interrato) - accesso da rampa condominiale
• Località: Orta Nova (Corso G. Matteotti / Via G. La Pira)
• Stato: al rustico (pavimento e pareti non rifiniti); occupato senza titolo
• Pertinenze: saracinesca metallica; griglie di aerazione; spazio di manovra condominiale
• Classe energetica: non applicabile / APE non disponibile
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 22.639,50

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