Terreno All'asta In A 3 Km Dal Centro Cittadino - Orta Nova (FG) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno uliveto produttivo all'asta a orta nova

Un'occasione per investitori e operatori agricoli: terreno uliveto in vendita all'asta, posizionato nella zona ovest di Orta Nova, a pochi chilometri dai centri urbani. Ideale per chi cerca un lotto già coltivato con produzione olivicola e accesso comodo dalla viabilità locale.

Terreno agricolo (uliveto) di circa 6.030 mq, totalmente coltivato a ulivi da tavola (varietà spagnola) con gestione intensiva e trattamenti periodici. Il fondo è corredato da un impianto di irrigazione e viene descritto come in buono stato di conduzione, adatto sia alla produzione che alla continuità colturale. Posizione pianeggiante che facilita le operazioni meccaniche e l'accesso ai mezzi agricoli.

Tipologia e ubicazione: lotto identificato catastalmente nel Comune di Orta Nova (FG), Foglio 38, particella 106; coordinate indicative N 41° 19' 06" / E 15° 46' 12". Confina a nord con la particella 20, a ovest con la 152, a sud con la 56 e a est con la 107 (stesso foglio). Distanza in linea d'aria dal centro cittadino di Stornara circa 3,5 km; accesso tramite viabilità comunale/strade campestri segnalate nella perizia.

Punti di forza: coltivazione intensiva ad alta produttività, impianto di irrigazione presente, vicinanza ai mercati locali e alla viabilità di collegamento; dimensione ideale per gestione familiare o affitto a terzi. Opportunità interessante per chi ricerca un bene agricolo pronto all'uso con potenziale reddito da produzione.

Trasparenza: lotto venduto all'asta con prezzo base indicato nella perizia pari a € 18.000; si raccomanda verifica documentale e sopralluogo per valutare modalità di gestione e potenziali interventi. Classe energetica non applicabile (terreno).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: ca. 6.030 mq
• Piano: terreno, accesso da strada comunale/tratturo
• Località: Orta Nova (FG) – zona ovest (Foglio 38, p.lla 106)
• Stato: coltivato, irrigato, gestione intensiva ad alta produttività
• Pertinenze: nessun fabbricato segnalato (solo coltivazioni e accessi)
• Classe energetica: n.d. (terreno)

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