Terreno All'asta In Dista A 3,5 Km Da Centro Cittadino - 71045 Orta Nova (FG) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico con uliveto all'asta a orta nova

Un'opportunità per investitori e privati: terreno agricolo di oltre 6.100 m² proposto all'asta in zona periferica di Orta Nova. Ideale per chi cerca un immobile all'asta da coltivare o per realizzare un piccolo progetto rurale, con esposizione favorevole e buona accessibilità dalla viabilità locale.

Il lotto è composto da due particelle catastali (seminativo + uliveto) per una superficie complessiva di 6.127 m². La parte prevalente è seminativo (circa 5.334 m²) affiancata da un uliveto (circa 793 m²) coltivato con varietà da tavola/olio, gestito con tecniche intensive e con ottima esposizione solare. Il terreno è posto a ridosso della viabilità agricola (strada vicinale “Peroni”) e si raggiunge agevolmente dalla rete comunale. Non sono presenti fabbricati pertinenziali sul lotto: si tratta di una realtà agricola libera, pronta all'uso.

Punti di forza: metratura consistente per utilizzi agricoli o per chi valuta una riconversione/agriturismo (verificare vincoli urbanistici), posizione riservata ma collegata alle vie locali, presenza di uliveto produttivo e accesso diretto su strada vicinale. Opportunità chiara per chi cerca una casa all'asta da realizzare su terreno agricolo (previo accertamento degli usi e autorizzazioni) o per incrementare un patrimonio agricolo a basso costo d'acquisto.

Contesto e servizi: ubicazione in area agricola del Comune di Orta Nova, contornata da appezzamenti coltivati; servizi principali e centri urbani raggiungibili in pochi minuti in auto. Ideale per chi cerca un investimento legato alla produzione agricola o a progetti ricettivi rurali nella provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo + uliveto)
• Superficie: 6.127 m² (c.a.)
• Piano: lotto a terra, accesso da viabilità agricola
• Località: Orta Nova (FG)
• Stato: coltivato, libero da edificazioni
• Pertinenze: nessuna edificata sul lotto
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 13.000

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