Terreno All'asta In Dista A 3,5 Km Da Centro Cittadino - 71045 Orta Nova (FG) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 terreno agricolo produttivo all'asta a orta nova

Questa porzione di terreno agricolo è offerta all'asta: un'opportunità per chi cerca un lotto coltivato e produttivo nei dintorni di Orta Nova. Ideale per chi vuole investire in colture d'olivo o seminativo con una spesa d'ingresso contenuta.

Il lotto è un terreno agricolo di 6.127 m², composto da due particelle catastali (Fg. 39, p.lla 56 AA seminativo e p.lla 56 AB uliveto). La proprietà è coltivata con modalità intensive: seminativo e uliveto (varietà da tavola/“Spagnola”), con trattamenti colturali regolari; risulta ben esposto e adatto a continuità produttiva. Non sono presenti fabbricati o pertinenze costruite sul lotto.

Accesso e confini: il lotto si affaccia verso la strada vicinale “Peroni” (lato ovest) e confina con diversi appezzamenti agricoli dello stesso foglio censuario; è posizionato a nord rispetto ad alcuni lotti contigui. La collocazione è tipica dell’area agricola di Orta Nova, facilmente raggiungibile dalle vie comunali circostanti. Utilizzo ideale per oliveto, seminativo o come integrazione ad azienda agricola vicina.

Punti di forza: estensione utile per coltivazioni, presenza di uliveto già avviato, buona esposizione e praticabilità tramite strada vicinale. Prezzo base d’asta particolarmente interessante: il valore stimato indicato nella perizia è di € 13.000,00. Trasparenza sulla destinazione d’uso e stato colturale, opportunità per investitori/agricoltori che valutano un acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo + uliveto)
• Superficie: 6.127 m² (totale)
• Piano: terreno a quota naturale, accesso da strada vicinale
• Località: Orta Nova (FG), Foglio 39, particelle 56 AA e 56 AB
• Stato: coltivato, buona condizione agronomica, coltivazione intensiva/irrigata di tipo produttivo
• Pertinenze: nessuna costruzione presente
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base d’asta (perizia): € 13.000,00

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