Rustico All'asta In Cda Sparacia Grotta Dell'acqua - 92022 Cammarata (AG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 fabbricato rurale con corte e fienile all'asta a Cammarata

Immagina un ampio spazio agricolo da riconvertire o rimettere in funzione: questo immobile all'asta offre una porzione di proprietà collegata a strutture rurali tradizionali, ideale per chi cerca una soluzione per attività zootecniche o deposito in contesto collinare. L'opportunità è proposta tramite asta giudiziaria a Cammarata.

Si tratta della piena proprietà per la quota di 2/5 nell’indiviso di un immobile ad uso ricovero animali, con superficie lorda complessiva dell’indiviso di circa 2.968 mq. Il complesso, al piano terra (catasto: fg.35 mapp.169 sub.1-2-3), comprende due unità con funzioni agricole e una piccola unità abitativa: corte, stalla bovini, sala mungitura, sala latte, magazzino, tettoie, fienile e concimaia; un ulteriore subalterno con cucina, w.c. e camera. Verificare in perizia i dettagli catastali e planimetrici.

Punti di forza: ampia superficie e dotazione di strutture agricole già organizzate (stalle, sala mungitura, fienili), che rendono l’immobile adatto a imprese agricole, allevamento o riutilizzo come deposito/logistica agricola. Criticità e aspetti da valutare: l’immobile risulta occupato da terzi con contratto di affitto non opponibile alla procedura — consultare la CTU e lo stato di occupazione aggiornato prima di presentare offerta.

Contesto: ubicato in contrada Sparacia Grotta dell'Acqua, frazione del comune di Cammarata (AG), in un’area rurale tipica della provincia di Agrigento. Servizi principali raggiungibili nel centro di Cammarata; la posizione è ideale per chi cerca compatibilità con attività agricole o progetti rurali in zona servita da reti stradali provinciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile rurale / ricovero animali (quota 2/5 piena proprietà nell’indiviso)
• Superficie: superficie lorda dell’indiviso circa 2.968 mq
• Piano: piano terra
• Località: Cammarata (AG), contrada Sparacia - Grotta dell'Acqua
• Stato: destinazione e consistenza indicate in perizia; occupato da terzi con contratto non opponibile alla procedura (verificare CTU)
• Pertinenze: corte, stalla bovini, sala mungitura, sala latte, magazzino, tettoie, fienile, concimaia; unità con cucina, w.c., camera
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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