Capannone All'asta In Contrada Tre Valli, Snc - 71010 Poggio Imperiale (FG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone con corte e soppalco all'asta a Poggio Imperiale

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con spazio produttivo e area esterna privata: capannone con ampia corte recintata, ideale per attività artigianali, logistica leggera o uso deposito. Vendita in asta giudiziaria a Poggio Imperiale.

Il capannone ha una superficie coperta di 363 m² con altezza al colmo di 5,60 m; all'interno è presente un soppalco di circa 30 m² (altezza 2,25 m) che amplia la superficie sfruttabile. Completa la proprietà una corte esterna recintata di 843 m² che offre comodi spazi di manovra e parcheggio. Planimetria catastale conforme allo stato di fatto.

L'immobile è attualmente locato con contratto stipulato il 01/06/2022 (registrato il 21/06/2022) con canone mensile di €2.000,00; durata 6 anni fino al 31/05/2028, con facoltà di recesso del conduttore in caso di vendita. Questa condizione rappresenta sia una fonte di reddito immediata sia una caratteristica da valutare per chi cerca un acquisto diretto o un investimento tramite asta giudiziaria.

Plus: posizione in zona PIP (area produttiva) di Poggio Imperiale, corte privata di dimensioni significative e accessi idonei ad attività commerciali/industriali. La proprietà è censita al Catasto fabbricati del Comune di Poggio Imperiale al foglio 13, p.lla 328 sub 1, categoria D/8 (rendita €3.437,50). Prezzo base d'asta €120.250,00 — offerta minima €90.187,50; cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

Contesto e servizi: situato nella zona PIP di Poggio Imperiale (Contrada Tre Valli), l'immobile beneficia della vocazione produttiva dell'area con collegamenti per mezzi commerciali e presenza di attività artigianali e logistiche nei dintorni. Ideale per chi cerca visibilità e funzionalità in un contesto operativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale/artigianale
• Superficie: 363 m² coperti + soppalco ~30 m²; corte esterna 843 m²
• Piano: piano terra
• Località: Poggio Imperiale (c.da Tre Valli, zona PIP)
• Stato: occupato da contratto di locazione (contratto 01/06/2022 - scadenza 31/05/2028); planimetria conforme
• Pertinenze: corte recintata 843 m², soppalco interno ~30 m²
• Classe energetica: non indicata

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