Terreno All'asta In Località San Giovanni, Sp 37 Apricena – Poggio Imperiale Km 5,000, - 71011 Apricena (FG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo con cava e blocchi all'asta a apricena

Un'opportunità rara per investitori e operatori del settore estrattivo: terreno agricolo con potenzialità cava e blocchi lapidei informi offerto all'asta, posizionato in località San Giovanni (SP 37, km 5,000) nel comune di Apricena. Ideale per chi cerca un lotto con risorse minerarie già presenti in sito e buone possibilità di valorizzazione.

Il lotto comprende un terreno agricolo di estensione complessiva indicata in perizia (superficie catastale) intorno ai 4–5 ettari, con porzioni in passato adibite ad attività di estrazione. Sul posto si rileva la presenza di cave dismesse, fori di estrazione e cumuli e blocchi lapidei informi depositati nell’area, risorsa che contribuisce in modo significativo al valore complessivo del lotto. La conformazione del terreno e l’esistenza di materiale lapideo sul piazzale rendono immediatamente percorribile un utilizzo estrattivo o commerciale dei materiali.

Caratteristiche tecniche e stato di fatto: terreno agricolo con potenzialità estrattiva; in parte area cava dismessa (presenza di foro di estrazione e scarpate), tratti pianeggianti e zone di deposito materiale. Confini con accesso dalla strada provinciale e con particelle confinanti come rilevato in perizia (catasto terreni, foglio 18 – particelle indicate in perizia). Lo stato attuale richiede interventi tecnici e autorizzativi per il ripristino o il riavvio dell’attività estrattiva: si tratta quindi di un investimento con potenziale valore aggiunto ma con necessità di adeguamenti amministrativi e operativi.

Punti di forza: posizione facilmente raggiungibile dalla SP 37, risorsa lapidea già presente in sito (blocchi e materiale grezzo), estensione idonea a sviluppi produttivi o commerciali legati all’attività estrattiva/agricola. Opportunità interessante sia per imprese del settore marmo/roccia che per investitori che vogliano valorizzare materiali esistenti. Prezzo base di gara indicato in perizia: € 757.000,00.

La zona di San Giovanni è servita dalla viabilità provinciale (SP 37) con collegamenti verso Apricena e i centri limitrofi; contesto rurale e produttivo, adatto ad attività agricole e di cava, con la disponibilità di servizi nei centri abitati vicini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con potenzialità cava e blocchi lapidei informi
• Superficie: circa 4–5 ettari (come da perizia - superficie catastale indicata)
• Piano: terreno, accesso dalla S.P. 37 (km 5,000)
• Località: Apricena (FG), località San Giovanni
• Stato: area in parte cava dismessa con presenza di materiale lapideo stoccato
• Pertinenze: piazzale di stoccaggio e aree di deposito blocchi
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Vuoi valutare questo lotto o ricevere tutte le informazioni per partecipare all'acquisto all'asta? Contattaci per supporto e chiarimenti.