Appartamento All'asta In Località Convento, Via G Di Vittorio, 30 - 71012 Rodi Garganico (FG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e box all'asta a rodi garganico

Un'opportunità interessante per chi cerca spazio e comodità: appartamento con giardino privato e box incluso proposto all'asta in zona Convento a Rodi Garganico. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa pratica con ingresso indipendente e pertinenza coperta.

L'immobile è un appartamento per civile abitazione con superficie lorda coperta di 120 mq, balconi 45,50 mq e giardino di 34 mq; superficie commerciale complessiva calcolata 148,30 mq. Prezzo base d'asta stimato: € 207.620,00. La proprietà comprende inoltre un box pertinenziale (sup. lorda coperta box 20,5 mq) accorpato al lotto di vendita.

L'appartamento, posto al primo piano con accesso anche dal giardino al piano terra, si compone di soggiorno, tre camere, cucina abitabile, due bagni e un piccolo ripostiglio; finiture di tipo economico/popolare. Sono presenti gli allacci a luce, acqua, gas e rete fognaria; gli spazi risultano conformi catastalmente e urbanisticamente (certificati di abitabilità per il fabbricato e per i box). Lo stato manutentivo è da considerarsi ordinario, con buone potenzialità di personalizzazione.

Punti di forza: doppio accesso (dal giardino e dalla rampa), giardino privato che amplia l'uso abitativo, box pertinenziale incluso nel lotto e documentazione edilizia regolare. L'APE è stato predisposto ed è allegato alla perizia (vedi documentazione). Non sono state rilevate difformità catastali né pendenze condominiali evidenti.

Collocazione: ubicato in via G. Di Vittorio (località Convento), in una zona residenziale consolidata di Rodi Garganico; buona accessibilità e vicinanza ai servizi di quartiere e alle reti viarie locali. L'acquisto avviene tramite asta giudiziaria, opportunità trasparente per chi valuta un investimento o una prima casa a condizioni competitive.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione + box pertinenziale
• Superficie: coperta appartamento 120 mq; balconi 45,50 mq; giardino 34 mq; box 20,5 mq; sup. commerciale totale 148,30 mq
• Piano: primo (accesso anche da giardino a piano terra)
• Località: Rodi Garganico (Fg), via G. Di Vittorio, località Convento
• Stato: buono/uso residenziale, finiture economiche; documentazione edilizia regolare; certificati di abitabilità presenti
• Pertinenze: box autorimessa (incluso nel lotto)
• Classe energetica: APE allegato (vedi documentazione)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni e documenti dell'immobile? Contattaci per una consulenza personalizzata sull'acquisto all'asta.