Attivita Commerciale All'asta In Località Convento, Via G Di Vittorio - 71012 Rodi Garganico (FG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box autorimessa funzionale all'asta a rodi garganico

All'asta proponiamo un box autorimessa ideale per chi cerca un posto sicuro e pratico nel centro di Rodi Garganico. Soluzione semplice da usare, con accesso carrabile diretto e documentazione edilizia in regola.

Si tratta di un box singolo (cat. C/6) al piano interrato, unico vano di 20,5 mq lordi con finiture di tipo economico. L'accesso è garantito da ingresso carrabile su Via G. Di Vittorio; l'ambiente è ad uso autorimessa, funzionale per parcheggio e deposito. La concessione edilizia è del 23/03/1988 con certificato di abitabilità rilasciato il 05/04/1990; la conformità catastale ed edilizia risulta regolare.

Punto di forza è la praticità: dimensioni comode per la maggior parte delle autovetture, accesso agevole dalla rampa condominiale e posizione interna semplice da raggiungere. Il box rientra nelle verifiche della cosiddetta “Legge Ponte” ma, essendo gli spazi parcheggio realizzati in eccedenza, non risulta gravato da diritti reali di uso e ciò non incide sul valore di stima.

La zona "Convento" di Via G. Di Vittorio è comoda al centro cittadino di Rodi Garganico e ai servizi principali; ideale per residenti o operatori locali che necessitano di un posto auto protetto vicino alle attività e alle vie di comunicazione del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box autorimessa (cat. C/6)
• Superficie: sup. lorda coperta 20,5 mq (sup. commerciale calcolata 9,20 mq, coeff. omog. 0,45)
• Piano: interrato, interno 10 (accesso carrabile)
• Località: Rodi Garganico (Fg), Via G. Di Vittorio, località Convento
• Stato: finiture economiche, ambiente unico in buone condizioni funzionali; conformità edilizia e catastale regolari
• Pertinenze: accesso carrabile e corsia di manovra condominiale
• Classe energetica: non applicabile (autorimessa)

Prezzo base d'asta: € 11.040

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